Kamphuizenlaan 87-1, Arnhem
69 m²
3 kamers
1966
€ 219.500
Laag in de markt
Hakfortlaan 30-2 6825 GH Arnhem
€ 1.550 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.470 -
1.630 /mnd
Wonen
73 m2
Kamers
2
Of u nu voor werk, studie of een andere reden naar Arnhem komt, het is prettig om een goede thuisbasis te hebben. Door tijdelijk een woonruimte te huren bent u verzekerd van een eigen vaste locatie gedurende uw verblijf. Het is vaak goedkoper dan het huren van een hotel voor een aantal weken/maanden en het geeft u een prettig en huiselijk gevoel.
De locatie:
Het appartementen complex is gelegen in de rustige groene wijk ‘Over het lange water’ aan de rand van de stad Arnhem in de nabijheid van (hoge)scholen en sportvelden. Tevens is het gezellige winkelcentrum Presikhaaf en het stadcentrum van Arnhem op een paar fietsminuten bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers onder u, binnen enkele minuten staat u aan de voet van Nationaal park Veluwezoom ('Posbank') en tevens fietst u vanuit de wijk heerlijk langs de IJssel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A12 en de A325 op slechts 1 minuut rijden.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot berging, lift en trapopgang naar de 2e verdieping.
Vanuit uw eigen voordeur treedt u de hal binnen welke toegang geeft tot het deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, badkamer, woonkamer, keuken, slaapkamer en wasruimte.
Woonkamer:
Riante woonkamer met toegang tot beide balkons, waarvan het kleine balkon is gesitueerd op het westen en het grote balkon op het zuiden. Volledig ingericht en voorzien van TV, internet en strakke wand- en plafondafwerking. Tevens geniet de woonkamer van veel lichtinval middels het grote raampartij en het zijraam gezien het een hoek-appartement betreft. Daarnaast geniet u van een groen en vrij uitzicht.
Keuken:
De moderne en gesloten keuken is van alle gemakken voorzien. Namelijk een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en alle inventaris die u nodig hebt in de keuken. Tevens vanuit hier toegang naar het ruime balkon die gesitueerd is op het zuiden.
Slaapkamer:
De ruime slaapkamer met luxe tweepersoons boxspring, ruime kledingkast en een strakke wand- en plafondafwerking en een ruimte voor een werkplek. De slaapkamer met groot raampartij zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte.
Badkamer:
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel met wastafelmeubel, ligbad en een designradiator.
Wasruimte:
Er is een separate bergruimte aanwezig met wasmachine en droger.
Het hoek-appartement is voorzien van 2 balkons welke te bereiken zijn vanuit de woonkamer en keuken. Gelegen op het westen en het zuiden met een fraai en groen uitzicht.
- Huurprijs € 2.000,00 p/m inclusief servicekosten, G/W/L en internet;
- Borg 1,5 maand huur;
- Maximale huurperiode 6 maanden;
- Luxe nieuw gemeubileerd en voorzien van alle inventaris;
- Woonoppervlakte ca. 73 m²;
- 2 balkons op het westen en zuiden;
- Gratis openbaar parkeren;
- Spouwmuurisolatie en dubbel glas in alle ramen;
- Fraai zicht op groen en speeltuin;
- Goed functionerende VVE.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.550,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.000
- Servicekosten € 450 per maand
- Inrichting Gemeubileerd
- Aanvaarding per 13-11-2023
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Kadastrale gegevens
- ARNHEM T 3011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hakfortlaan 30-2 in Arnhem
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 229.000 -
257.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hakfortlaan 30-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hakfortlaan 30-2 in Arnhem ligt tussen de 229.000 en 257.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hakfortlaan 30-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hakfortlaan 30-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hakfortlaan 30-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hakfortlaan 30-2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 0,47 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.688
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
