Ulenpaslaan 7 6825 ED Arnhem

Deze ruime gezinswoning biedt vooral één ding: volop mogelijkheden. Met veel woonoppervlak, vijf slaapkamers en een praktische indeling is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Het interieur is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee juist de kans om de woning helemaal naar eigen smaak en woonstijl te moderniseren.
Aan de buitenzijde is de woning netjes onderhouden, waardoor er een goede basis ligt om binnen stap voor stap je eigen thuis te creëren. De royale maatvoering maakt het huis bijzonder geschikt voor een gezin, met genoeg plek om te wonen, werken, spelen en ontspannen. Om het geheel compleet te maken, beschikt de woning over een mooie garage. Ideaal voor de fietsen, motor of extra bergruimte, maar deze plek biedt ook andere mogelijkheden. Denk aan het creëren van een fijne werkplek aan huis of het betrekken van de garage bij het woongedeelte voor nog meer leefruimte.

Wie niet op zoek is naar kant en klaar, maar juist enthousiast wordt van het idee om een woning helemaal eigen te maken, vindt hier een huis met veel potentie én voldoende vierkante meters om jarenlang met plezier te wonen.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de garage, de meterkast en het royale toilet met fontein.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele woonhoek en een grote eettafel. Via de schuifdeur loop je direct de achtertuin in. Aansluitend ligt de ruime, dichte woonkeuken. Wie graag meer openheid wil creëren, kan deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer betrekken, aangezien de tussenwand geen dragende constructie is.

Eerste verdieping
Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Een vaste bordestrap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je de royale vijfde slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een royaal terras. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy. Extra fijn is dat de tuin direct grenst aan het park, waardoor groen letterlijk aan je achterdeur begint.

Ligging:
Over het Lange Water is zo’n wijk waar je prettig woont met alles dichtbij. Brede straten, veel groen en volop speelruimte maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en winkelcentrum Presikhaaf liggen allemaal op korte afstand.
Ook buiten de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. In de omgeving zijn verschillende sportmogelijkheden en genoeg plekken om even naar buiten te gaan. En wil je de stad in? Binnen korte tijd sta je in het centrum van Arnhem.
De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met de auto rijd je vlot richting Nijmegen, Utrecht of Duitsland en ook met het openbaar vervoer ben je goed aangesloten. Rustig wonen dus, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning van bijna 150m2
- Vijf slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk
- Vloerisolatie
- Ruime achtertuin met veel privacy
- Garage met elektrische deur

Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning met veel licht en ruimte op een rustige en centrale plek? Dan is de Ulenpaslaan 7 in Arnhem de ideale plek voor jou. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Toon meer Toon minder