Kamphuizenlaan 87-1, Arnhem
69 m²
3 kamers
1966
€ 219.500
Laag in de markt
Nieuw
Matenalaan 63 6825 DR Arnhem
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 207.000 -
233.000
Wonen
69 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Arnhem
Matenalaan 63
In een goed verzorgd complex en op een rustige locatie in de wijk Over het Lange Water gelegen, op de derde verdieping gelegen net en verzorgd 3-kamerappartement met berging en balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is op het zonnige zuid/westen gericht waardoor je tot ’s avonds laat van de zon en een weids uitzicht kunt genieten.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis en liftinstallatie.
Op de begane grond is tevens een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de gemeenschappelijke fietsenstalling bestaat de mogelijkheid om een scooter en/of motor neer te zetten.
3e Verdieping:
Entree met meterkast, hal, nette gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer, woonkamer met toegang naar balkon, eetkamer en 2e slaap-/studeerkamer.
LOCATIE
De Matenalaan is gelegen in de rustige wijk ‘’Over het Lange Water’’ (Arnhem-Noord). Met uitsluitend bestemmingsverkeer en een basisschool om de hoek mag de wijk gerust kindvriendelijk genoemd worden. Ook vinden we diverse groenvoorzieningen terug, waaronder aan het einde van de straat.
De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt. Onlangs is er een nieuw tunneltje geopend waardoor u binnendoor zo het dorpse Velp bereikt. Hierdoor bent u ook dichtbij de Veluwe en de Posbank.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 260,-per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 100,00). Van de servicebijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buitenonderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoudsbegroting.
BIJZONDERHEDEN:
* Elektrisch zonnescherm
* Elektrische boiler 80 liter eigendom
* Met uitzondering van keuken en badkamer voorzien van nette laminaatvloer
* Energielabel C
* Deze woning heeft een eigen website:
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.899
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Matenalaan 63 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 207.000 -
233.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.899/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Matenalaan 63 in Arnhem ligt tussen de 207.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Matenalaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Matenalaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-12-2016
Verkocht
14-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Matenalaan 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Matenalaan 63 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Matenalaan 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.688
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Matenalaan 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Matenalaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Matenalaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Matenalaan 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus