Hunenborgstraat 28 6825 BT Arnhem

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een fijne tuin met overkapping.

De woning is gelegen in de wijk Over het Lange Water in het oosten van Arnhem. Op loopafstand bevindt zich onder andere Park Presikhaaf, hier kan genoten worden van een drankje in de gezellige brasserie en kan de kinderboerderij bezocht worden. Tegenover het park ligt het winkelcentrum met een brede variatie aan voorzieningen zoals supermarkten, eetgelegenheden, winkels, een kapper en sportschool. Door middel van verschillende busstations in de omgeving is het stadscentrum alsmede de rest van Arnhem uitstekend bereikbaar. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen binnen een paar minuten de A12.
De Posbank is op fietsafstand in 2,5 km te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De entree beschikt over een toilet en garderoberuimte en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De keuken is centraal in de woning gelegen en ingericht met werk- en kastruimte. De vaatwasser en afzuigkap zijn geplaatst in 2018. Aansluitend bevindt zich een berging/bijkeuken, geschikt voor opslag en witgoed.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Waarvan de grootste slaapkamer een walk-in closet bevindt, deze is eenvoudig weer te realiseren als 3e slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping die bestaat uit een overloop met vaste kastruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is geschikt als werk-, hobbyruimte.

De raampartijen:
De raampartijen zijn voorzien van rolluiken en screens.

Tuin:
De achtertuin is ingericht met bestrating en beschikt over een overkapping. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B;
+ Gevel- en dakisolatie;
+ HR+, HR++ en HR+++ beglazing;
+ Remeha CV-ketel uit 2023;
+ Airconditioning uit 2024;
+ 6 zonnepanelen uit 2024;
+ Groene en rustige wijk;

Toon meer Toon minder