Huispedia
96 m2 wonen
4 kamers
B

Weg naar 't Lange Water 6-3

96 m²
4 kamers
B
6824 MS Arnhem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.594/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 397K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen op een fijne locatie in Arnhem!
Aan de rustige en groene Weg naar ’t Lange Water in Arnhem ligt dit verzorgde en direct te betrekken appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt 96 m² woonoppervlak, vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra logeerruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne keuken en badkamer en twee balkons met fraai zicht op de bosrijke omgeving.
Het complex is gesitueerd aan de rand van de Paasberg, in de wijk Velperweg en omstreken. Deze omgeving staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u het prachtige park Bronbeek, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Velp met een divers winkelaanbod is slechts 5 minuten fietsen.
Ook het NS-station Arnhem Presikhaaf en Winkelcentrum Presikhaaf liggen op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten onderweg naar het centrum van Arnhem of de uitvalswegen richting de A12 en A50.
Kortom: een ruim, zo te betrekken appartement op een rustige maar toch zeer centrale locatie!
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met een videofooninstallatie en trappenhuis, berging.
Appartement: entree, lichte en ruime hal met videofoon, ruime en lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot het balkon, welke zich strekt over de gehele breedte, aan de achterkant gelegen, moderne, dichte keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser, twee slaapkamers met vaste kasten en ieder toegang tot één van de twee balkons. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en meubel. Apart toilet voorzien van fonteintje. Bergkast met aansluiting wasapparatuur, hierdoor zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht onttrokken.
Bijzonderheden;
- Zo te betrekken appartement;
- Vanuit beide zijden vrij uitzicht op de bosrijke omgeving;
- Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR+);
- Moderne keuken en sanitair;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons aanwezig;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 230,- per maand;
- Actieve en gezonde VVE;
- Gewilde, rustige wijk;
- Nabij parken en voorzieningen;
- Aanvullende clausules van toepassing.
Arnhem:
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 397.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
312 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 230 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 345.000
  2. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-06-2026 · Assink NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 357.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.927/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Velperweg 194-4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Weg naar 't. 2-3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Velperweg 190-3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 380.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weg naar 't Lange Water 6-3

De WOZ-waarde van Weg naar 't Lange Water 6-3 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weg naar 't Lange Water en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weg naar 't Lange Water 6-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.25 km · Treinstation
  • Velp 3.18 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weg naar 't Lange Water 6-3 in Arnhem ligt tussen de 357.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weg naar 't Lange Water. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weg naar 't Lange Water 6-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.