Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
G

Van Huevenstraat 15

58 m²
2 kamers
G
6824 ML Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 239.500
€ 4.129/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 295K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fraaie locatie in de wijk "Wellenstein", op steenworpafstand van het stadspark "Sacre Coeur" en het Landgoed Bronbeek gelegen, licht tweekamerappartement (voorheen drie kamers) met een berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex met lift. Het balkon is gelegen aan de zonnige zuidzijde. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen bevinden zich op korte afstand van het appartement.
De woning heeft een energielabel G, geldig tot juli 2036.
Indeling:
Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
Appartement: Entree/hal met meterkast en garderobe, L-vormige woonkamer met vaste kasten, veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon, eenvoudige dichte keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met vaste kasten, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, separaat toilet met fontein.
Beneden in de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging van circa 1.7 x 2.5 meter.
Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Verwarming door middel van gaskachels, warm water middels een boiler;
- Aluminium kozijnen met dubbel glas in de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 295.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
206 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 185 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 239.500
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 265.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.810/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wichard van. 110 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Van Huevens. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Van Huevens. 21 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9830
€
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Huevenstraat 15

De WOZ-waarde van Van Huevenstraat 15 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Huevenstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Huevenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 185,- /mnd
Kosten € 185 /mnd

Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 0.96 km · Treinstation
  • Velp 3.43 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Huevenstraat 15 in Arnhem ligt tussen de 265.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Huevenstraat. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Huevenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.