Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
C

Bernhardlaan 13-3

74 m²
3 kamers
C
6824 LA Arnhem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.041/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 349K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een aantrekkelijke en groene locatie in Arnhem-Noord bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden appartement met een prettige indeling en veel lichtinval. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving en biedt een comfortabel woonniveau, waarbij binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. De royale woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en twee balkons zorgen samen voor een aangename woonbeleving.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar authentieke uitstraling, met karakteristieke elementen die bijdragen aan de sfeer, waaronder de granieten vloer in de keuken, een detail dat dit appartement net dat beetje extra geeft ten opzichte van vergelijkbare woningen in de straat.
De ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis naar de verdiepingen.
Derde verdieping:
Entree in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de meterkast en het separate toilet bereikbaar. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten.
De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met een karakteristieke granieten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot één van de balkons. Aansluitend bevindt zich de verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer en is voorzien van een wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
+ Gelegen op een rustige en groene locatie in Arnhem-Noord;
+ Lichte en sfeervolle woonkamer;
+ Twee balkons;
+ Praktische keuken en verzorgde badkamer;
+ Separaat toilet;
+ Eigen berging in de onderbouw;
+ Goed onderhouden appartement;
+ Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 171,95;
+ Buitenschilderwerk 2023;
+ Gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 349.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
234 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 171 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaars
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 09-01-2026 · Van Sonsbeeck makelaars
    Te koop
  3. 16-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 317.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bernhardlaan 13-3

De WOZ-waarde van Bernhardlaan 13-3 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardlaan 13-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 171,- /mnd
Kosten € 171 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Angerenstein ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 0.94 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.48 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernhardlaan 13-3 in Arnhem ligt tussen de 317.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardlaan 13-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.