Beeldhouwerstraat 40 6824 EJ Arnhem
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.508) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.533/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze knusse en karakteristieke benedenwoning is op een gewilde locatie in de wijk Plattenburg gelegen. De indeling ervan is zowel speels als praktisch te noemen. Zo is de woonkamer en suite van een goed formaat en is de aparte keuken praktisch ingedeeld. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en is rustig aan de achterzijde gelegen.
Deze woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is rustig en zonnig op het zuidwesten gelegen. Via de tuin bereikt u zowel de stenen berging als ook de achterom. Parkeren in de straat is gratis en er zijn altijd voldoende plekken voor uw auto te vinden.
Vereniging van Eigenaren:
De actieve VvE bestaat uit de boven- en de benedenwoning. De opstalverzekering is gezamenlijk en er wordt maandelijks € 50,-- aan servicekosten betaald. Daarnaast is er een inschrijving KvK en een reservefonds aanwezig.
INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met een vaste kast en modern wandcloset, rustige slaapkamer, sfeervolle woonkamer en-suite met schouw en houtkachel, vaste kasten en fraaie vloerdelen, praktische gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin, functionele badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en de opstelling van de wasapparatuur.
Locatie:
Gelegen op een rustige en gewilde locatie in de wijk “Plattenburg” te Arnhem-Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en appartementen gebouwd in de 30’er jaren. Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, theater, scholen, openbaar vervoer en het prachtige park Angerenstein. Het NS-station Velperpoort en Presikhaaf zijn binnen handbereik.
Over Arnhem:
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.508
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 66m2 (op het westen)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beeldhouwerstraat 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Beeldhouwerstraat 40 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeldhouwerstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beeldhouwerstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Arnhem Presikhaaf 0.79 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.79 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.518
- Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beeldhouwerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beeldhouwerstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd