Beeldhouwerstraat 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is rustig en zonnig op het zuidwesten gelegen. Via de tuin bereikt u zowel de stenen berging als ook de achterom. Parkeren in de straat is gratis en er zijn altijd voldoende plekken voor uw auto te vinden.
Vereniging van Eigenaren:
De actieve VvE bestaat uit de boven- en de benedenwoning. De opstalverzekering is gezamenlijk en er wordt maandelijks € 50,-- aan servicekosten betaald. Daarnaast is er een inschrijving KvK en een reservefonds aanwezig.
INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met een vaste kast en modern wandcloset, rustige slaapkamer, sfeervolle woonkamer en-suite met schouw en houtkachel, vaste kasten en fraaie vloerdelen, praktische gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin, functionele badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en de opstelling van de wasapparatuur.
Locatie:
Gelegen op een rustige en gewilde locatie in de wijk “Plattenburg” te Arnhem-Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en appartementen gebouwd in de 30’er jaren. Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, theater, scholen, openbaar vervoer en het prachtige park Angerenstein. Het NS-station Velperpoort en Presikhaaf zijn binnen handbereik.
Over Arnhem:
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Novalaan 20-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Wichard van. 231 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Arnoudstraat 54 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 240.000.
De WOZ-waarde van Beeldhouwerstraat 40 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeldhouwerstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beeldhouwerstraat 40.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 0.79 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 1.79 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem ligt tussen de 307.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beeldhouwerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beeldhouwerstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.