Huispedia
64 m2 wonen
200 m2 perceel
2 kamers
E

Dr. Schaepmanlaan 106

64 m²
200 m²
2 kamers
E
6823 AT Arnhem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 6.016/m²
Vraagprijs per m²
€ 361K – 403K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Charme uit 1926, een stijlvolle afwerking en een geweldige tuin: dit kom je maar weinig tegen. Gelegen in Arnhem Noord combineert dit instapklare huis karakter met het comfort van nu. De architectuur met invloeden van de Amsterdamse School, de fraaie knipvoeg en de tot in detail verzorgde afwerking geven de woning een heel eigen uitstraling. Tegelijkertijd zorgen onder meer airconditioning en het Loxone smarthome systeem voor modern wooncomfort. Buiten is het minstens zo bijzonder, met een sfeervolle tuin, een stijlvolle tuinkamer en een verwarmde thuiswerkplek achter in de tuin maakt het geheel bijzonder. Met daarnaast een eigen oprit en meerdere bergingen is ook het praktische deel uitstekend geregeld. Een huis met veel stijl en sfeer, waar je zó in kunt. Ook enthousiast en nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en wordt verliefd op deze prachtige parel.
Indeling:
Via de entree stap je binnen in de hal met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer, via de hal loop je door naar de moderne keuken: strak, sfeervol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin maken hier echt het verschil. Zet ze open en binnen en buiten lopen bijna vanzelf in elkaar over. Koken met zicht op het groen, koffie met de deuren open en in de zomer zo vanuit de keuken de tuin in. Precies dat losse, fijne woongevoel past hier perfect.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, een fijne en rustige plek met volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapruimte en kastruimte. De prachtige ruime badkamer en voorzien van een inloop douche, toilet, wastafel meubel en wasmachine aansluiting.
Vliering
De vliering biedt praktische extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.
Buitenleven
De tuin is zonder twijfel een van de grote verrassingen van deze woning. Een sfeervolle, groene plek met meerdere functies en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een stijlvolle tuinkamer, ideaal voor lange avonden buiten, én een verwarmde extra kamer (werkplek) waar je comfortabel kan vertoeven. Met daarnaast meerdere bergingen en een eigen oprit is er niet alleen veel sfeer, maar ook verrassend veel praktisch gemak.
Locatie:
Groen om je heen én Arnhem lekker dichtbij? Hier hoef je niet te kiezen. Je woont vlak bij Park Angerenstein en Hoogte 80, met dat heerlijke weidse uitzicht over de stad. Ook de Posbank en het Rozendaalseveld zijn zo bereikt. Ideaal voor een rondje hardlopen, een lange wandeling of gewoon even naar buiten om je hoofd leeg te maken.
Zin in koffie, lunch of een goede borrel? Sugar Hill en Café Zuijders liggen bijna om de hoek. Voor nog meer gezelligheid fiets je zo door naar de binnenstad van Arnhem. Ook Sonsbeek en Klarenbeek liggen dichtbij, dus natuur en stad liggen hier letterlijk aan je voeten.
Winkels, scholen en sportclubs vind je allemaal in de buurt en via de A12 en A50 ben je snel onderweg.
Kortom: een fijne plek voor wie houdt van groen, goede horeca en het stadsleven binnen handbereik.
Highlights:
- Instapklare jaren 30 woning
- Met liefde gerenoveerd
- Voorzien van airco
- Smarthome system loxone
- Uitgebouwde tuingerichte keuken
- Vloerverwarming in keuken en toilet
- Geweldige tuin met veranda / tuinkamer & werkplek
- Gevel gereinigd en nieuwe knipvoeg
- Schilderwerk binnen en buiten 2026
- Eigen oprit, 2 bergingen aan de zijkant en berging in de achtertuin
- Gelegen nabij het groen en het gezellige centrum van Arnhem

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 403.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
258 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 361.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.969/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Victor de S. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dr. Schaepm. 110 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Bonte Weter. 11 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 332,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Schaepmanlaan 106

De WOZ-waarde van Dr. Schaepmanlaan 106 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schaepmanlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geitenkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.77 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.64 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 106 in Arnhem ligt tussen de 361.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Schaepmanlaan 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.