Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
D

Monnikensteeg 306

70 m²
3 kamers
D
6823 AM Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.557/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 295K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit ruime en lichte 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 70 m², beschikt over twee slaapkamers, heeft energielabel D, een berging op de begane grond en er is een lift aanwezig in het complex.
De woning is gelegen in een goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Een bushalte ligt op korte loopafstand, waardoor het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen A12 en A50 snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling
Vierde verdieping:
De indeling is praktisch en overzichtelijk. Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het balkon. De gesloten keuken is functioneel ingericht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en diverse vaste kasten.
Extra bergruimte is aanwezig in de berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte circa 70 m²;
+ 3-kamerappartement met twee slaapkamers;
+ Lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
+ Gesloten keuken met basisinbouwapparatuur;
+ Badkamer en separaat toilet;
+ Berging op de begane grond;
+ Lift aanwezig;
+ Energielabel D;
+ Maandelijkse VvE kosten van € 242.68
+ Gelegen in een centrale en goed bereikbare omgeving van Arnhem;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 295.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 242 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 272.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Monnikenste. 162 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 242.500
    Winnend bod
  • Monnikenste. 222 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Monnikenste. 270 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 258,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monnikensteeg 306

De WOZ-waarde van Monnikensteeg 306 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnikensteeg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Monnikensteeg 306.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 242,- /mnd
Kosten € 242 /mnd

Een beeld van Monnikenhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 2.29 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.34 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 3.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monnikensteeg 306 in Arnhem ligt tussen de 272.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monnikensteeg. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monnikensteeg 306? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.