70 m2 wonen
3 kamers
A

Klein Vijverdal 67 6822 MA Arnhem

70 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2012
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 5.714/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.714) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.726/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op de bovenste verdieping, met veel privacy, een royaal balkon, vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats? Dit lichte 3-kamerappartement combineert een prettige indeling met een rustige ligging en verrassend veel buitenruimte.

Doordat het appartement op de bovenste etage ligt, woont u hier zonder bovenburen en met veel privacy. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit verschillende vertrekken is er een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. Het royale balkon loopt langs een groot deel van het appartement en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte houtlook met een donker werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.

De woning heeft een goede basis en is op enkele punten toe aan een frisse afwerking. Met wat schilderwerk kan het interieur eenvoudig naar eigen smaak worden gebracht. Energetisch is het appartement uitstekend op orde en beschikt het over energielabel A.

Een absoluut pluspunt is het royale balkon. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een weids uitzicht over het groen en de omliggende bebouwing. Juist de combinatie van hoogte, uitzicht en buitenruimte geeft dit appartement een bijzonder prettig woongevoel.

Ook praktisch is het goed geregeld. Onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en voor fietsen is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling.

Indeling

Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel.

Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel.

Buiten

Het royale balkon strekt zich uit langs een groot gedeelte van het appartement en biedt volop ruimte voor een fijne zitplek. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving.

Bijzonderheden

• gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen
• royaal balkon met veel privacy en vrij uitzicht
• twee goed bemeten slaapkamers
• energielabel A
• eigen parkeerplaats onder het complex
• gezamenlijke overdekte fietsenstalling

Kortom: een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling, veel privacy en een heerlijk balkon. Voeg daar de bovenste verdieping, het vrije uitzicht, energielabel A en de eigen parkeerplaats aan toe en u heeft hier een bijzonder complete woning op een aantrekkelijke plek in Arnhem.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.714
  • Aangeboden sinds 9 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2012
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klein Vijverdal 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 400.000
26-01-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
15-09-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Vijverdal 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 445.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klein Vijverdal 42
Verkocht nov 2025
Klein Vijve. 42
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Klein Vijverdal 30
Verkocht dec 2024
Klein Vijve. 30
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Klein Vijverdal 26
Verkocht okt 2024
Klein Vijve. 26
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Klein Vijverdal 67

De WOZ-waarde van Klein Vijverdal 67 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Vijverdal en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Vijverdal 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klein Vijverdal 67 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Klarendal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 1.01 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.22 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 525.314
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klein Vijverdal 67 in Arnhem ligt tussen de 399.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Vijverdal. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Vijverdal 67? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klein Vijverdal 67 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klein Vijverdal 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klein Vijverdal 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klein Vijverdal 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd