Klein Vijverdal 67 6822 MA Arnhem
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.714) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.726/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Doordat het appartement op de bovenste etage ligt, woont u hier zonder bovenburen en met veel privacy. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit verschillende vertrekken is er een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. Het royale balkon loopt langs een groot deel van het appartement en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte houtlook met een donker werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.
De woning heeft een goede basis en is op enkele punten toe aan een frisse afwerking. Met wat schilderwerk kan het interieur eenvoudig naar eigen smaak worden gebracht. Energetisch is het appartement uitstekend op orde en beschikt het over energielabel A.
Een absoluut pluspunt is het royale balkon. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een weids uitzicht over het groen en de omliggende bebouwing. Juist de combinatie van hoogte, uitzicht en buitenruimte geeft dit appartement een bijzonder prettig woongevoel.
Ook praktisch is het goed geregeld. Onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en voor fietsen is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling.
Indeling
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel.
Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel.
Buiten
Het royale balkon strekt zich uit langs een groot gedeelte van het appartement en biedt volop ruimte voor een fijne zitplek. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving.
Bijzonderheden
• gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen
• royaal balkon met veel privacy en vrij uitzicht
• twee goed bemeten slaapkamers
• energielabel A
• eigen parkeerplaats onder het complex
• gezamenlijke overdekte fietsenstalling
Kortom: een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling, veel privacy en een heerlijk balkon. Voeg daar de bovenste verdieping, het vrije uitzicht, energielabel A en de eigen parkeerplaats aan toe en u heeft hier een bijzonder complete woning op een aantrekkelijke plek in Arnhem.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.714
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klein Vijverdal 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Vijverdal 67 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Klein Vijverdal 67 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Vijverdal en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Vijverdal 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klarendal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 1.01 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 2.22 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 2.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.314
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klein Vijverdal 67 in Arnhem ligt tussen de 399.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Vijverdal. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Vijverdal 67? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd