Klein Vijverdal 25 6822 MA Arnhem

Instapklaar wonen zonder eerst te hoeven klussen? Dat kan hier. Met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, energielabel A, een balkon met vrij uitzicht op groen en een eigen parkeerplek zit je hier helemaal goed.
Dit moderne appartement uit 2012 ligt in een rustige, groene omgeving waar je ’s ochtends uitkijkt op bomen in plaats van overburen, terwijl de Arnhemse binnenstad gewoon op fietsafstand ligt. Zo woon je beschut, maar ben je ook zo in de stad.

Begane grond
Via de afgesloten centrale entree met modern intercominstallatie, brievenbussen en een lift kom je binnen in het verzorgde appartementencomplex.

1e verdieping
Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. Hier zit ook het separate toilet met wandcloset en fonteintje, afgewerkt met een donkere tegelwand die het geheel een moderne uitstraling geeft.
De woonkamer is praktisch ingedeeld met genoeg ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De taupekleurige accentwand zorgt voor een rustige basis en dankzij de grote ramen komt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit ligt op het noorden en kijkt vrij uit op de bomen en taluds achter het complex.

De open keuken is uitgevoerd in een witte opstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een recent vernieuwde koelkast en vriezer. Ook is er plek voor een eethoek en heb je uitzicht op de binnenplaats.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is nu in gebruik als werkruimte, maar kan ook prima dienen als logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel, radiator en spiegelkast.
Daarnaast is er een ruime interne berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Parkeren/stalling
Op het gezamenlijke, afgesloten parkeerterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de inpandige fietsenstalling en daarnaast hoort er bij het appartement een privéberging in het souterrain.

Omgeving
Wonen in de wijk Onder de Linden betekent rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex Klein en Groot Vijverdal ligt beschut, terwijl het centrum van Arnhem, station Arnhem Centraal en Park Sonsbeek zich op korte afstand bevinden. Park Klarenbeek ligt zelfs aan de overzijde van de straat. In de directe omgeving vind je onder andere een warme bakker, horecagelegenheden zoals Beer & Co, diverse restaurants, speeltuin De Leuke Linde en meerdere basisscholen. Dankzij de nabijheid van de A12 en A50 en goede openbaar vervoerverbindingen is ook de bereikbaarheid uitstekend.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2012;
• Energielabel: A;
• Balkon met vrij uitzicht op groen;
• Twee slaapkamers;
• Instapklaar;
• Parkeren op eigen terrein;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 180,-.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Huispedia of de site van Vastgoed Nederland.

Toon meer Toon minder