St. Janskerkstraat 171
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustige en karakteristieke woonstraat in Arnhem-Noord, op korte afstand van winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor de locatie zeer praktisch is. Het stadscentrum van Arnhem en station Arnhem Centraal zijn snel bereikbaar per fiets of bus. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en A50 vlot te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
De lichte woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de raampartij aan de voorzijde en de open verbinding met de keuken aan de achterzijde ontstaat een aangename leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de nette, functionele keuken in rechte opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Aansluitend liggen de badkamer en het separate toilet.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, een prettige en lichte kamer van goed formaat.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering met veel praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte: ca. 76 m²
+ Bouwtechnische keuring aanwezig;
+ Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 22 m²
+ 3 slaapkamers;
+ Nette keuken
+ Badkamer en separaat toilet op begane grond
+ Achtertuin met overkapping, berging en achterom
+ Energielabel: F
+ Rustige woonstraat
+ Nabij voorzieningen, winkels en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
02-04-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsPrijs verlaagd
-
04-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klarendalse. 276 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
St. Jansker. 123 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
St. Jansker. 159 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St. Janskerkstraat 171 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Janskerkstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van St. Janskerkstraat 171.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 1.28 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 1.61 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Janskerkstraat 171 in Arnhem ligt tussen de 350.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Janskerkstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Janskerkstraat 171? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.