In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rappardstraat 8 Arnhem is

€ 316.000 - 368.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Rappardstraat 8 6822 CX Arnhem

52m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 268.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rappardstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Rappardstraat 8 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Rappardstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Klarendal. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rappardstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.000 – 368.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11090
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Rappardstraat 8

De WOZ-waarde van Rappardstraat 8 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rappardstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rappardstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rappardstraat 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.326
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.12km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.09km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 2.56km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.34km - School
Basisschool de Arcade 0.66km - School
Basisschool Kunst Rijk 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rappardstraat 8 6822 CX Arnhem

52m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rappardstraat 8 in Arnhem ligt tussen de 316.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rappardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rappardstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.