St. Peterlaan 31 6821 HC Arnhem
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een zeer gewilde locatie in het Sonsbeekkwartier gelegen bovenwoning met drie ruime slaapkamers, met grote en lichte woonkamer en nieuwe keuken. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of stellen met behoefte aan ruimte, maar met de voorkeur voor een populaire en stadse locatie.
De St. Peterlaan is ideaal gelegen ten opzichte van park Sonsbeek (op slechts zo'n 100 meter afstand), de binnenstad van Arnhem (enkele minuten fietsen), centraal station en met directe toegang tot de A12.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur bereikbaar met daarachter direct de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop/ hal geeft direct toegang tot de zéér ruime en lichte woonkamer en eetkamer, de keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast en een fornuis, werkkamer en toilet.
De woonkamer en eetkamer bieden een bijzonder prettige en ruime leefruimte, voorzien van een houten vloer en met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op het kruispunt van de Sint Peterlaan en de Wiltstraat. De achterzijde van de woning kijkt uit op het monumentale schoolgebouw en het groen van park Sonsbeek.
Tweede verdieping;
De bijzonder ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beiden recentelijk voorzien van Velux ramen. Aan de achterzijde van de woning zijn nog een ruime slaapkamer gelegen en een badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafel.
De inbouw kast op de overloop onttrekt de CV ketel en wasmachine aansluiting aan het oog.
Bijzonderheden;
- Energielabel G;
- Ongewoon veel ruimte voor deze locatie;
- Mooie afwerking en houten vloer op de woonverdieping;
- Zeer populaire en gewilde locatie met horeca, park en centrum op loopafstand;
- Vrij parkeren in de direct omliggende straten;
- Huur is inclusief water;
- Exclusief TV/internet;
- Exclusief lokale heffingen;
- Exclusief voorschot voor gas en elektra: € 200,00.
Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website of neem contact op met ons kantoor in Arnhem.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Peterlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van St. Peterlaan 31 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Peterlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van St. Peterlaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Arnhem Centraal 1.05 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.31 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.884
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van St. Peterlaan 31 in Arnhem ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Peterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St. Peterlaan 31? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus