140 m2 wonen
5 kamers
G

St. Peterlaan 31 6821 HC Arnhem

140 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.975 /mnd
1905
Bouwjaar
€ 526.000 –  611.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Openbaar parkeren Lichte woning Balkon aanwezig Tuin aanwezig Apart toilet aanwezig
  • 7 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is een uniek object, de combinatie van de locatie en de ruimte hier geboden maakt deze woning absoluut het bezichtigen waard!

Op een zeer gewilde locatie in het Sonsbeekkwartier gelegen bovenwoning met drie ruime slaapkamers, met grote en lichte woonkamer en nieuwe keuken. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of stellen met behoefte aan ruimte, maar met de voorkeur voor een populaire en stadse locatie.
De St. Peterlaan is ideaal gelegen ten opzichte van park Sonsbeek (op slechts zo'n 100 meter afstand), de binnenstad van Arnhem (enkele minuten fietsen), centraal station en met directe toegang tot de A12.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur bereikbaar met daarachter direct de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop/ hal geeft direct toegang tot de zéér ruime en lichte woonkamer en eetkamer, de keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast en een fornuis, werkkamer en toilet.
De woonkamer en eetkamer bieden een bijzonder prettige en ruime leefruimte, voorzien van een houten vloer en met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is een vrij uitzicht op het kruispunt van de Sint Peterlaan en de Wiltstraat. De achterzijde van de woning kijkt uit op het monumentale schoolgebouw en het groen van park Sonsbeek.

Tweede verdieping;
De bijzonder ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beiden recentelijk voorzien van Velux ramen. Aan de achterzijde van de woning zijn nog een ruime slaapkamer gelegen en een badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafel.
De inbouw kast op de overloop onttrekt de CV ketel en wasmachine aansluiting aan het oog.

Bijzonderheden;
- Energielabel G;
- Ongewoon veel ruimte voor deze locatie;
- Mooie afwerking en houten vloer op de woonverdieping;
- Zeer populaire en gewilde locatie met horeca, park en centrum op loopafstand;
- Vrij parkeren in de direct omliggende straten;
- Huur is inclusief water;
- Exclusief TV/internet;
- Exclusief lokale heffingen;
- Exclusief voorschot voor gas en elektra: € 200,00.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website of neem contact op met ons kantoor in Arnhem.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St. Peterlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 611.000
Woningwaarde
+0.35%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 570.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15610
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ St. Peterlaan 31

De WOZ-waarde van St. Peterlaan 31 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Peterlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van St. Peterlaan 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St. Peterlaan 31 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.05 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 1.31 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 526.884
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Peterlaan 31 in Arnhem ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Peterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over St. Peterlaan 31? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor St. Peterlaan 31 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor St. Peterlaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus