Eusebiusbinnensingel 3-3, Arnhem
80 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Van Slichtenhorststraat 32 6821 CM Arnhem
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
404.000
Wonen
84 m2
Kamers
3
Op korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Arnhem en het beroemde stadspark Sonsbeek, winkels, scholen, openbaar vervoer en gratis parkeren voor de deur.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, vlizotrap naar bergruimte en toegang tot alle vertrekken.
Fraaie woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval, laminaatvloer (2020), ruime zitkamer, eetkamer met verschillende inbouwkasten, keuken met inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Twee slaapkamers waarvan een met wastafel, badkamer met baddouche combinatie en een wastafel. Separaat een toilet met fontein.
Kelder: Middels vaste trap te bereiken, in het trapgat is de CV ketel weggewerkt. De kelder wordt gebruikt als extra kamer.
Locatie:
Gelegen in de meest populaire wijk van het Sonsbeekwartier, op korte afstand van een aantal horecagelegenheden en speeltuin De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Binnen 10 minuten ben je lopend in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
Goed te weten:
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018
- In 2020 voorzien van nieuwe CV ketel
- Instapklaar
- Gratis parkeren voor de deur
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.350 per maand, exclusief kosten voor gas/water/elektra/tv/internet.
- Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur als bruto inkomen. Een tweede salaris telt voor de helft mee.
- Borg ter grootte van 1 maand huur.
- Huisdieren uitsluitend in overleg.
- Verhuur middels de regels van tijdelijke verhuur, d.w.z. maximaal 24 maanden.
- Minimale huurtermijn 12 maanden.
- Ingangsdatum per direct.
- Verhuur geschiedt op basis van gunning door verhuurder.
- Geen verhuur aan studenten.
Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 32 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
404.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Slichtenhorststraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Slichtenhorststraat 32 in Arnhem ligt tussen de 344.000 en 404.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Slichtenhorststraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Slichtenhorststraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Slichtenhorststraat 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Slichtenhorststraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.351
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
