Huispedia
350 m2 wonen
5.750 m2 perceel
9 kamers
D

Bakenbergseweg 250

350 m²
5750 m²
9 kamers
D
6816 PC Arnhem
Verkocht in mei 2025
Vraagprijs
€ 1.850.000
€ 5.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,57M – 1,80M
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Bakenbergseweg in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime villa. Bakenbergseweg 250 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 756.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Bakenbergseweg 250 is gelegen in de fraaie buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.569.000 - 1.802.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
350 m2
Perceeloppervlakte
5750 m2
Inhoud
1549 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.850.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 1.569.000 – 1.802.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.806/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kemperberge. 419 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Bakenbergse. 270 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.450.000
    Winnend bod
  • Diepenbrock. 21 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 1.750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
37890
€
Hypotheeksom € 1682000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.490,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 512,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 2.981,-
Geschatte belasting € 248 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakenbergseweg 250

De WOZ-waarde van Bakenbergseweg 250 is 1.427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakenbergseweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bakenbergseweg 250.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schaarsbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Arnhem Centraal 3.03 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.43 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 4.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakenbergseweg 250 in Arnhem ligt tussen de 1.569.000 en 1.802.000 euro. Deze waarde is 150.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bakenbergseweg. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakenbergseweg 250? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.