Oremusplein 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
7e verdieping:
Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De dichte keuken is eenvoudig en gedateerd uitgevoerd, beschikt over een praktische inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft, net als de keuken, toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Extern
Inpandige stenen berging, voorzien van elektra
Locatie:
Alle jaargetijden gaan hier niet onopgemerkt aan u voorbij. U woont te midden van de ruisende bossen die deze groene wijk van Arnhem-Noord zo geliefd maken. De wijk loopt moeiteloos over in de Veluwezoom, waar u volop kunt wandelen en sporten zoals mountainbiken, joggen of paardrijden. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen zoals de A12 en A50 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van natuur en bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een van de hoogste punten van Arnhem-Noord;
- Appartementencomplex met lift;
- Balkon met fraai uitzicht;
- Meerdere slaapkamers;
- Inpandige berging met elektra;
- Kluswoning: volledig naar eigen smaak te moderniseren;
- Projectnotaris;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- verkoper heeft het recht van gunning;
- As is, where is clausule artikel
- VvE in oprichting bij een professioneel vve beheerder
De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-04-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 245.000
-
27-01-2026 · CORPOwonenTe koop
-
07-01-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berliozstra. 1-3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Oremusplein 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Oremusplein 39 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oremusplein 47 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oremusplein en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Oremusplein 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Alteveer/Cranevelt ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Arnhem Centraal 2.01 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.41 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oremusplein 47 in Arnhem ligt tussen de 304.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oremusplein. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oremusplein 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.