Obrechtstraat 52 6815 BS Arnhem

Groot, karaktervol en verrassend veelzijdig

Obrechtstraat 52 is een unieke woning die binnen de straat direct opvalt en achter de voordeur een ongekende hoeveelheid ruimte biedt. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een royale leefverdieping én een bijzonder ruime aanbouw met extra keuken en kantoor is dit een huis dat je echt gezien moet hebben.

Een unieke plek in Arnhem
Obrechtstraat 52 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving van Arnhem, waar je prettig en ruim woont en tegelijkertijd alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik hebt. De straat heeft een karaktervolle uitstraling en de ligging combineert het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, de levendigheid van Arnhem aan de andere kant.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen kun je uitstekend in de directe omgeving terecht. Ook het centrum van Arnhem is goed bereikbaar. Voor wie met de auto reist, zijn de belangrijke uitvalswegen richting onder andere de A12 en A50 eenvoudig te bereiken. Ook met de fiets of het openbaar vervoer zijn verschillende bestemmingen in en rondom Arnhem goed bereikbaar.

En dan thuiskomen: dat voelt hier net even anders. Achter de karakteristieke gevel gaat namelijk een woning schuil die qua ruimte en mogelijkheden een flinke verrassing is.

Begane grond; royaal wonen
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de verdiepingen.

De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen komt er prettig veel daglicht binnen en ontstaat een fijne verbinding met de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De keuken beschikt over een kookeiland en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken én gezellig samen te zijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw en juist daar wordt duidelijk hoeveel extra ruimte deze woning te bieden heeft.

De aanbouw is namelijk een volwaardig onderdeel van het huis en beschikt over toegang tot een ruime kelder én op de begane grond een tweede keuken. Een fantastische aanvulling op de hoofdkeuken en bovendien een ruimte die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. Extra werkruimte, hobbyruimte of simpelweg een praktische plek voor het dagelijks leven: het kan hier allemaal. De aanbouw heeft bovendien een directe verbinding met de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping; slapen, werken en ontspannen
De eerste verdieping is bijzonder ruim en heeft meerdere slaapkamers.

Aan de achterzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl aan de voorzijde eveneens een royale slaapkamer aanwezig is. Daarmee is er niet alleen ruimte voor een gezin, maar zijn er ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van twee badkamers. De woning biedt daarmee een comfortniveau dat je niet vaak tegenkomt in dit type woning.

De eerste badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met sauna, waardoor de woning ook praktisch gezien uitstekend is ingericht voor meerdere bewoners.

Via de eerste verdieping is bovendien toegang tot een ruim dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en van het zonnetje te genieten.

Maar ook de aanbouw blijft hier verrassen. Op de verdieping van de aanbouw bevindt zich namelijk een ruime, multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of werkkamer. Werk je regelmatig vanuit huis, dan heb je hier een fantastische plek om je af te zonderen van de rest van de woning. Maar uiteraard kan deze ruimte ook worden gebruikt als hobbykamer, extra slaapkamer of andere gewenste functie. De aanwezigheid van een eigen badkamer maakt deze ruimte extra bijzonder en veelzijdig.

Tweede verdieping; volop extra slaapkamers
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers indrukwekkend groot is. De kamers zijn verschillend van formaat en kunnen vanzelfsprekend naar eigen behoefte worden ingericht. Slaapkamers, werkkamers, een speelkamer, logeerruimte of een combinatie daarvan: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.

Op deze verdieping zijn bovendien meerdere praktische bergruimtes aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tweede verdieping laat daarmee nog maar eens zien waar deze woning in uitblinkt: ruimte, heel veel ruimte.

Buitenruimte
Ook in de tuin heeft Obrechtstraat 52 veel te bieden. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, terrassen en een overkapping met loungebank, waardoor er verschillende plekken zijn om buiten te zitten.

Een huis dat je moet ervaren
Obrechtstraat 52 is moeilijk in één woord te vangen. Het is een woning met karakter, maar vooral een woning met ongekend veel ruimte en mogelijkheden. De combinatie van de woning, de aanbouw en de buitenruimte maakt het geheel bijzonder veelzijdig. Je hebt hier niet alleen een groot huis, maar daadwerkelijk ruimte om te wonen, werken, ontspannen en te leven.

De royale woonkamer, de grote keuken, de bijkeuken in de aanbouw, het groot aantal slaapkamers, het kantoor met eigen badkamer en de verschillende buitenruimtes zorgen samen voor een woning die je niet snel ergens anders tegenkomt.

Ben je op zoek naar een huis waar ruimte écht nog ruimte betekent? Dan is Obrechtstraat 52 absoluut een bezichtiging waard. Kom binnen, loop door de verschillende ruimtes en ontdek zelf hoeveel deze bijzondere woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder