Emmastraat 29, Arnhem
198 m²
6 kamers
1880
€ 535.000
Laag in de markt
Noordelijke Parallelweg 14 6814 DS Arnhem
€ 489.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
572.000
Wonen
109 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een geweldige locatie in de geliefde wijk 'Heijenoord' bevindt zich dit royale begane grond appartement met een voortuin op het zonnige zuiden en achtertuin op het noordwesten en een woonoppervlakte van ca. 109m2. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Naast de geweldige locatie zullen de volgende kenmerken je vast ook aanspreken: een royale woonkamer met heerlijk veel lichtinval, L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers, aparte bergruimte met witgoed-aansluiting en een heerlijke tuin waar je fijn kunt genieten van het buitenleven. Plan snel een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
Vanaf de Noordelijke Parallelweg bereik je binnen ongeveer twee minuten te voet het NS-station en in minder dan tien minuten sta je in het bruisende centrum van de stad, verder zijn er op loop afstand 3 verschillende supermarkten te bereiken. Ook zijn de snelwegen snel en zonder verkeersopstoppingen toegankelijk. De wijk Heijenoord, gelegen in het noorden van Arnhem, wordt omgeven door prachtige parken zoals Park Sonsbeek en Park Mariëndaal. In de omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen voor kinderen. Met de korte afstand tot het stadscentrum van Arnhem kunnen de bewoners van Heijenoord eenvoudig genieten van alles wat de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot culturele evenementen.
Er is een gezonde VvE om de individuele eigenaren te ontzorgen.
Indeling
Het appartement
Middels de entree (eigen voordeur aan de straatzijde, niet via de algemene entree van het appartementencomplex) met meterkast bereik je de woning. De zeer royale woonkamer heeft een afmeting van 37,5m2, is voorzien van een houten vloer en heerlijk veel lichtinval. Door de speelse indeling kun je gemakkelijk een grote eettafel kwijt. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een oppervlakte van 15m2 en 9,5m2, zijn voorzien van eveneens een houten vloer en voldoende daglicht. De badkamer heeft een royaal oppervlakte en heeft een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet.
Tuin
Je ziet het niet vaak; een heerlijke tuin bij een appartement! De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. Je kan gemakkelijk een leuk terrasje creëren zodat je hier heerlijk van de zomer kunt vertoeven.
Berging/ parkeerplaats
In de inpandige berging is de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld. De woning is via de berging ook vanuit de parkeergarage te bereiken. Ïdeaal voor het opslaan van je spullen of het stallen van je fiets. Tevens is het appartement voorzien van een eigen parkeerplek is de naastgelegen parkeerplaats.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2004)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2004), Warmte terugwinsyteem
Bouwjaar: 2002
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: noordwesten
Aanvaarding: in overleg
Pluspunten van de woning:
+ Royaal en licht appartement in de geliefde wijk 'Heijenoord';
+ Zeer ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
+ L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers;
+ Complete badkamer;
+ Inpandige berging met witgoed-aansluiting;
+ Volledig geïsoleerd en energielabel A;
+ Voorzien van een eigen parkeerplek in de parkeergarage;
+ Gelegen nabij diverse voorzieningen en parken;
+ Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt €333,-.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.491
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 333 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 14 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 518.000 -
572.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.491/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 14 in Arnhem ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordelijke Parallelweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordelijke Parallelweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 489.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordelijke Parallelweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noordelijke Parallelweg 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordelijke Parallelweg 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordelijke Parallelweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordelijke Parallelweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordelijke Parallelweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordelijke Parallelweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus