Huispedia
142 m2 wonen
255 m2 perceel
7 kamers
C

Voermanstraat 29

142 m²
255 m²
7 kamers
C
6813 HA Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.894/m²
Vraagprijs per m²
€ 747K – 831K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging op de geliefde Hoogkamp in Arnhem-Noord!
Aan de charmante Voermanstraat ligt deze in 2006/2007 grondig gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, er is een erker geplaatst en er zijn twee grote dakkapellen geplaatst. Zo zijn authentieke elementen gecombineerd met hedendaags wooncomfort en veel leefruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met een erker, vier slaapkamers en een royale woonkeuken die in de aanbouw is gerealiseerd. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. De aanwezigheid van vloerverwarming in de keuken en isolerende voorzieningen, zoals HR++ beglazing dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en functionaliteit is dit een bijzonder aantrekkelijk gezinshuis op een heerlijke locatie.
Locatie:
De Voermanstraat is gelegen in een geliefde en karakteristieke wijk in Arnhem-Noord. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en fraaie jaren ’30 bebouwing. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bossen, parken en uiterwaarden zijn snel bereikbaar, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het bruisende centrum van Arnhem en het station liggen op fietsafstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A50 is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, wasmachine ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkamer en suite kenmerkt zich door de erker en prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is er toegang naar de aangebouwde keuken. Deze is opgesteld in een praktische opstelling met een kookeiland met zitgedeelte, een apparaten- en kastenwand, die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang naar de tuin. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (keuken, hal, toilet en washok).
Kelder:
Praktische provisiekelder met stahoogte, ideaal voor opslag.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een douche en wastafel en een apart werkgedeelte met bergruimte. Dankzij de dakkapellen en de tweede badruimte is deze verdieping ideaal als slaapverdieping te gebruiken en heerlijk licht.
Tuin:
De woning beschikt over een fijne, zonnige tuin waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin heeft een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1942;
- Woonoppervlakte: ca. 142 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 255 m²;
- Volledig gerenoveerd in 2006/2007 (incl. aanbouw en dakkapellen);
- Energielabel C;
- Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond (deels);
- Vier slaapkamers en extra werkkamer;
- Vrijstaande berging aanwezig;
- Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 747.000 - 831.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1942
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
513 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Balkon / terras
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · BMV Makelaars
    Verkocht geboden
    € 695.000
  2. 08-04-2026 · BMV Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 747.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.549/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Goghstr. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Jan Vethstr. 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 785.000
    Winnend bod
  • Mesdaglaan 73 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20010
€
Hypotheeksom € 788000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 717,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.943,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voermanstraat 29

De WOZ-waarde van Voermanstraat 29 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Burgemeesterswijk/Hoogkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Centraal 3.07 km · Treinstation
  • Oosterbeek 3.96 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 5.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voermanstraat 29 in Arnhem ligt tussen de 747.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voermanstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voermanstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.