Huispedia
83 m2 wonen
4 kamers
C

Noordelijke Parallelweg 135

83 m²
4 kamers
C
6813 DC Arnhem
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 413K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne en centrale plek in Arnhem-Noord ligt dit karakteristieke en verrassend ruime appartement met drie slaapkamers, een praktische berging, een balkon en een prettige verdeling over meerdere woonlagen. Een woning met volop mogelijkheden en vooral een locatie waar je het beste van de stad én het groen binnen handbereik hebt.
De buurt en omgeving
De Noordelijke Parallelweg ligt in de populaire wijk Heijenoord, aan de rand van het centrum van Arnhem. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, veel groen en een prettige mix van wonen en stedelijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten op korte afstand te vinden.
Ook liefhebbers van natuur en buiten zijn hier op hun plek. Park Sonsbeek, Mariëndaal en de omliggende landgoederen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of gewoon even de stad achter je te laten. Tegelijkertijd zijn het centrum van Arnhem en de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en terrassen snel bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Arnhem Centraal ligt op korte afstand en is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Ook met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen richting onder andere de A12 en A50 goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich bovendien vlakbij de woning.
Indeling
Begane grond
Via de eigen entree kom je binnen in de hal.
Via de trap bereik je de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Dankzij de open opzet is er een fijne leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit deze verdieping is ook het balkon bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte.
Tweede verdieping
De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 2,52 x 2,89 meter. Aan de achterzijde ligt een tweede, ruimere slaapkamer van circa 3,10 meter breed. Daarnaast bevindt zich de derde slaapkamer.
De badkamer is compact en beschikt over een douche en wastafel. De verdieping biedt daarmee een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of een extra hobby- of logeerkamer.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De ruimte is praktisch als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Door de aanwezige schuine kap is de ruimte speels van karakter.
Berging
Ook is er een aparte berging aanwezig welke bereikbaar is via de straat aan de achterzijde.
Bijzonderheden
Gelegen in de geliefde wijk Heijenoord in Arnhem-Noord

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 413.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
297 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 370.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.711/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Wagenin. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Noordelijke. 134 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Noordelijke. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.494,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordelijke Parallelweg 135

De WOZ-waarde van Noordelijke Parallelweg 135 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordelijke Parallelweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordelijke Parallelweg 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heijenoord/Lombok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heijenoord/Lombok ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.87 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.91 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordelijke Parallelweg 135 in Arnhem ligt tussen de 370.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordelijke Parallelweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordelijke Parallelweg 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.