Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
C

Wilhelminastraat 19-A

68 m²
2 kamers
C
6812 CT Arnhem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.926/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 256K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 42% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Jouw eigen stadsretraite in Lombok: Rust, ruimte en de stad aan je voeten!
Dit karakteristieke souterrain aan de Wilhelminastraat 19 A bewijst dat betaalbaar wonen in Arnhem niet betekent dat je hoeft in te leveren op ruimte. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een indrukwekkende woonkamer van bijna 40 m² biedt deze woning een basis die je in deze prijsklasse zelden tegenkomt. Gelegen in de geliefde wijk Lombok, woon je hier nabijde iconische Koepelgevangenis en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De Beleving
De woonkamer voelt direct bij binnenkomst ruim aan. Door de royale afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een grote eethoek en een riante zithoek, zonder dat het benauwd wordt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken,? de ideale plek voor je wasopstelling en extra voorraad, zodat je leefruimte strak en opgeruimd blijft.
De keuken is functioneel ingericht en biedt direct toegang naar de badkamer, die is voorzien van een douche en toilet. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de slaapkamer. Door de ligging in het souterrain blijft deze kamer heerlijk koel in de zomer en geniet je hier van een rustige nachtrust.
Buitenleven in de stad
Wat dit object echt uniek maakt? De achtertuin. Hier geniet jij? van 38 m²? aan eigen buitenruimte. De achtertuin wordt momenteel nog aangepast en zal conform de splitsingstekening? worden opgeleverd. Hoewel de buitenruimte nu nog wat liefde en groene vingers vraagt, is dit juist het moment om er je eigen stempel te drukken. Met een ligging op het oosten geniet je hier straks in alle rust van je eerste kop koffie in de ochtendzon, midden in de stad. En met de handige achterom stal je je fiets veilig en snel.
Leven in Lombok
Wonen in Lombok betekent het beste van twee werelden. Je woont nabij de indrukwekkende voormalige Koepelgevangenis en wandelt binnen enkele minuten naar Park Mariëndaal of de Uiterwaarden voor een frisse neus. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen de hoek om naar de supermarkt, en de gezellige kroegjes van de stad liggen letterlijk binnen handbereik. Bovendien ligt het station op korte afstand, waardoor je ook met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk op pad bent.
Bijzonderheden:
Energielabel C: comfortabel wonen met dubbel glas en een eigen HR-combiketel.
Woonoppervlakte van 68m²? met een zeer royale woonkamer.
VvE is in oprichting.
Kom kijken!
Ben jij klaar om die maandelijkse huur in te ruilen voor een investering in je eigen toekomst? Dit souterrain wacht op iemand die de potentie ziet en hier zijn of haar eigen droomplek van maakt.
Aanvaarding: kan snel
Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
wilhelminastraat19a.nl
Disclaimer:? Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 256.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1920
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
196 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matigtotredelijk
Buiten
Matigtotredelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 7078
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-06-2026 · Roel Willemsen Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 199.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 229.000 – 256.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.559/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 966,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 186.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 19-A

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 19-A is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 19-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminastraat 19-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heijenoord/Lombok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heijenoord/Lombok ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Arnhem Centraal 2.37 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 4.43 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 19-A in Arnhem ligt tussen de 229.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 44.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.