Walstraat 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is direct te betrekken en voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de inclusief aangeboden stoffering hoef je alleen je meubels nog mee te nemen. De afwerking is verzorgd en de indeling is efficiënt, wat zorgt voor een lichte en prettige leefruimte.
De ligging is absoluut een pluspunt: je woont in het hart van de Arnhemse binnenstad, in één van de leukste straatjes van het centrum. De Walstraat staat bekend om zijn sfeervolle boetiekjes, koffiezaken en historische uitstraling. Op enkele minuten lopen vind je de hoofdwinkelstraten, de gezellige pleinen met terrassen, de Korenmarkt, het Musiskwartier en het prachtige Park Sonsbeek. Tevens zijn supermarkten, openbaar vervoer en het Centraal Station direct binnen handbereik. Hier geniet je van alle gemakken van de stad, maar stap je tegelijk zo in het groen.
Kenmerken:
- Gelijkvloerse benedenwoning;
- Volledig vernieuwd;
- Eigen meters en aansluitingen;
- Efficiënte elektrische verwarming én koeling;
- Woonoppervlak ca. 48.4m²;
- Kleinschalige VvE recent opgericht;
- Verkoper vergoed groot onderhoud aan buitengevel, zomer 2026;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Servicekosten VvE circa €110,- per maand.
Kortom: een instapklare studio op een toplocatie – perfect voor starters, young professionals of als pied-? -terre.
Wil je deze studio zelf ervaren? Wij laten het je graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · BMV MakelaarsVerkocht geboden€ 210.000
-
10-04-2026 · BMV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Walstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Koningstraat 72-4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Valepoort 4-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.92 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 1.3 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Walstraat 52 in Arnhem ligt tussen de 249.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 33.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.