5944 EL Arcen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boerenweg in Arcen ligt deze unieke woning. Boerenweg 46-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.284 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Arcen, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerenweg 46-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arcen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerenweg 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Boerenweg 46-A is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenweg en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerenweg 46-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerenweg 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Rijksweg No. 19
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Middenweg 201
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Brandemolen 48
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vilgert 38-A
116 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Groethofstr. 28
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Straelseweg 403
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 64
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Koestraat 29
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Koningstraat 46
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Arnoldus Ja. 58
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen schatten we de waarde van Boerenweg 46-A nu tussen € 336.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerenweg 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
