In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leeberg 30 Arcen is

€ 332.000 - 386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Leeberg 30 5944 EB Arcen

122m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leeberg in Arcen ligt deze unieke woning. Leeberg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Arcen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeberg 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arcen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leeberg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+13.83%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 808,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Leeberg 30

De WOZ-waarde van Leeberg 30 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeberg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeberg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.603
  • Woningwaarde jaartrend +14.32%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 12.39km - Treinstation
Venlo 12.91km - Treinstation
Tegelen 16.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Weiert 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 2.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bottel 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leeberg 30 5944 EB Arcen

122m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leeberg 30 in Arcen ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeberg 30? Bekijk het complete waarderapport.