Veenweg 32 7336 AG Apeldoorn
Over deze woning
-
75 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.049) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.275/m²)
Ontdek deze charmante en in 2017 geheel gerenoveerde vrijstaande woning op een gewilde locatie aan de westkant van Apeldoorn. Een unieke combinatie van sfeervol wonen en eindeloze mogelijkheden dankzij de fantastische, in spouw gebouwde werkplaats van maar liefst 153 m². Ideaal voor de ondernemer, de serieuze hobbyist of wie droomt van een eigen atelier aan huis. De heerlijke, zonnige tuin op het westen met een sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet.
Comfort en sfeer op de begane grond
Bij binnenkomst voelt u direct de prettige sfeer. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke afwerking. De straatgerichte woonkamer met zijn marmeren schouw is een heerlijke plek om te ontspannen. Het hart van het huis is de tuingerichte woon-eetkeuken, waar u via de openslaande deuren zo de zonnige tuin in stapt.
Ruimte en rust boven
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (waarvan 1 bereikbaar is via de ouderslaapkamer) en een complete, luxe badkamer met zowel een ligbad (bubbelbad) als een separate douche.
De droom van elke liefhebber
Het vrijstaande bijgebouw is een klasse apart. Volledig in spouw gebouwd, voorzien van een bergzolder en met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 153 m² aan ruimte zijn de mogelijkheden hier grenzeloos.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
- Unieke, multifunctionele werkplaats van 153 m²
- Heerlijke, zonnige tuin op het westen met veranda
- Duurzaam dankzij 16 zonnepanelen
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Gunstige en centrale ligging in Apeldoorn-West
- Perceel van 683 m²
Bent u op zoek naar een sfeervol huis met een zonnige tuin én die uitzonderlijke extra ruimte voor uw passie of bedrijf? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze unieke woning graag zien!
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 798.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.049
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Veenweg 32 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Apeldoorn 2.65 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.73 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.381
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenweg 32 in Apeldoorn ligt tussen de 758.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenweg. Met een vraagprijs van € 798.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.