In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
121 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
B

De Haardstede 50 7335 LT Apeldoorn

121 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
121 m²
140 m²
5 kamers
B
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 499.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.512/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Nette tussenwoning met energielabel B aan de Haardstede 50!

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze woning in De Heeze heeft alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een pas vernieuwde keuken (2024), een zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel B. De ligging is ideaal met scholen, supermarkten en groenvoorzieningen op loopafstand. Hier woon je praktisch, comfortabel en duurzaam in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Highlights van de woning

- Energielabel B: Slim en energiezuinig wonen, perfect voor een toekomst met lagere energiekosten.
- Vier slaapkamers: Ideaal voor groeiende gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte.
- Zonnige tuin (zuidoosten): Genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel onder de overkapping.
- Moderne keuken: Compleet vernieuwd met moderne voorzieningen.
- Perfecte locatie: Centraal gelegen in De Heeze met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Volledige omschrijving van de woning

Deze woning aan een rustige straat in De Heeze biedt alles voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 140 m² is de ruimte slim benut voor een moderne en praktische indeling. Of je nu met een gezin komt, alleen of samen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan.

Bij binnenkomst kom je uit in de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. De keuken aan de voorzijde is in 2024 volledig vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een energiezuinige koelkast, een combi-magnetron, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Hier heb je alles binnen handbereik en kun je met plezier koken voor je gezin of vrienden.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers; ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een hobbykamer en natuurlijk een comfortabele hoofdslaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aansluiting voor de wasmachine plus toegang tot een vierde slaapkamer. Deze extra slaapkamer voelt meteen ruim en licht dankzij het dakraam.

Tuin

De achterzijde van de woning grenst aan de tuin, die heerlijk op het zuidoosten ligt. Dit betekent de hele dag zon en dus volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping is een fijne plek gecreëerd voor een loungehoek of een buitenkeuken.

Omgeving

Wat dit huis écht aantrekkelijk maakt, is de ligging. De Heeze staat bekend om de vriendelijke sfeer, de kindvriendelijke straten en de groene omgeving. Scholen, speelplaatsen, supermarkten en bushaltes zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast is het huis gelegen nabij de belangrijkste uitvalswegen, zodat je snel op je werk of bij je favoriete hotspots bent.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Haardstede 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Te koop
€ 000.000
26-04-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Haardstede 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 579.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.75%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spartahof 32
Verkocht mei 2026
Spartahof 32
Vraagprijs € 559.000
Winnend bod
Voorlandseweg 9
Verkocht mei 2026
Voorlandsew. 9
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Hoge Dries 50
Verkocht sep 2025
Hoge Dries 50
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ De Haardstede 50

De WOZ-waarde van De Haardstede 50 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haardstede en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Haardstede 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Apeldoorn 2.09 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.16 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.744
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.81%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Haardstede 50 in Apeldoorn ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haardstede. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haardstede 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Haardstede 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haardstede 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haardstede 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Haardstede 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.