De Haardstede 50 7335 LT Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nette tussenwoning met energielabel B aan de Haardstede 50!
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze woning in De Heeze heeft alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een pas vernieuwde keuken (2024), een zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel B. De ligging is ideaal met scholen, supermarkten en groenvoorzieningen op loopafstand. Hier woon je praktisch, comfortabel en duurzaam in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Highlights van de woning
- Energielabel B: Slim en energiezuinig wonen, perfect voor een toekomst met lagere energiekosten.
- Vier slaapkamers: Ideaal voor groeiende gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte.
- Zonnige tuin (zuidoosten): Genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel onder de overkapping.
- Moderne keuken: Compleet vernieuwd met moderne voorzieningen.
- Perfecte locatie: Centraal gelegen in De Heeze met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Volledige omschrijving van de woning
Deze woning aan een rustige straat in De Heeze biedt alles voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 140 m² is de ruimte slim benut voor een moderne en praktische indeling. Of je nu met een gezin komt, alleen of samen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan.
Bij binnenkomst kom je uit in de hal aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. De keuken aan de voorzijde is in 2024 volledig vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een energiezuinige koelkast, een combi-magnetron, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Hier heb je alles binnen handbereik en kun je met plezier koken voor je gezin of vrienden.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers; ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een hobbykamer en natuurlijk een comfortabele hoofdslaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aansluiting voor de wasmachine plus toegang tot een vierde slaapkamer. Deze extra slaapkamer voelt meteen ruim en licht dankzij het dakraam.
Tuin
De achterzijde van de woning grenst aan de tuin, die heerlijk op het zuidoosten ligt. Dit betekent de hele dag zon en dus volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping is een fijne plek gecreëerd voor een loungehoek of een buitenkeuken.
Omgeving
Wat dit huis écht aantrekkelijk maakt, is de ligging. De Heeze staat bekend om de vriendelijke sfeer, de kindvriendelijke straten en de groene omgeving. Scholen, speelplaatsen, supermarkten en bushaltes zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast is het huis gelegen nabij de belangrijkste uitvalswegen, zodat je snel op je werk of bij je favoriete hotspots bent.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Haardstede 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Haardstede 50 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van De Haardstede 50 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haardstede en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Haardstede 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Apeldoorn 2.09 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.16 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.744
- Waardetrend afgelopen jaar +1.81%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Haardstede 50 in Apeldoorn ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haardstede. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haardstede 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.