De Hofstede 101
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: bergruimtes, trappenhuis en lift.
Entree appartement op de tweede verdieping: entree/hal met meterkast, garderobe, cv-ruimte en eenvoudig toilet en badkamer met wastafel en douchecabine. Doorzonwoonkamer met aansluitend een halfopen, eenvoudige keuken. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon met vrij uitzicht over de aangrenzende groenstrook.
Vanuit de hal is er een vlizotrap naar de derde verdieping met zeer ruime bergzolder met ruimte voor twee ruime slaapkamers.
Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat op slechts enkele fietsminuten van het centrum is gelegen. De VvE is actief en kent een maandelijkse bijdrage van € 175,16. Hiervoor wordt een reservering gedaan voor toekomstig onderhoud en is het pand verzekerd.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg en kan desgewenst snel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zichtweg 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Hezeweg 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Hezeweg 62 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Hofstede 101 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hofstede en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Hofstede 101.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Apeldoorn 2.08 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.15 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Hofstede 101 in Apeldoorn ligt tussen de 268.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hofstede. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hofstede 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.