De Zeis 22 7335 KA Apeldoorn
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.734) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.705/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De totale perceeloppervlakte is maar liefst 549m2! De royale, uiterst verzorgde tuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. De grote oppervlakte, meerdere zitplekken, de ligging op de zonzijde, veel privacy en de fraaie tuinaanleg maken dat je hier volop van het buitenleven kunt genieten. Als je nog geen groene vingers hebt, dan ga je ze hier zeker krijgen.
Op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van meerder auto's en daarnaast beschikt de woning over een garage, waardoor er ook voldoende praktische berg- en stallingsruimte aanwezig is.
Niet alleen de kavel, ook de woning is heerlijk royaal en van onder tot boven goed onderhouden. Ook op het gebied van comfort is er veel te bieden. De woning beschikt onder meer over goed sanitair, een luxe leuken, kunststof kozijnen met HR ++ glas, en ook qua wand-, vloer- en plafondafwerkingen is hier alles keurig verzorgd. De goede isolatie en de zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning beschikt over een energielabel A.
Je woont hier rustig en toch centraal, vlakbij alle voorzieningen, in de wijk De Heeze. De bereikbaarheid is goed en met een paar minuten ben je in het centrum of bij het station. Ook openbaar vervoer, buurtwinkelcentra en de uitvalswegen zijn vlakbij; een fijne locatie om te wonen.
Enkele pluspunten:
+ Ruime, prima onderhouden geschakelde eengezinswoning
+ Speelse indeling
+ Zeer oyale, fraai aangelegde kavel op de zonzijde
+ Kunststof kozijnen, goede isolatie en zonnepanelen
+ Fijne woonomgeving
+ Garage en eigen oprit met ruimte voor auto en caravan
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Extra werk- en slaapruimte op de tweede verdieping
Door de woning heen: Je komt binnen in een ruime hal met de trap naar de verdieping en het toilet. Vanuit de hal , kom je in de woonkamer. De woonkamer is meteen al een fijne ruimte en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de dubbele tuindeuren en de grote raampartijen staat de leefruimte mooi in verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een halletje met toegang tot een praktische bijkeuken.
De luxe, recent gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met fraaie werkbladen, veel kastruimte en alle benodigde voorzieningen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Een van de ruime slaapkamers beschikt over een dakkapel en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee kamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douche en een ligbad.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping is is ingedeeld als een grote voorzolder ( uitstekend te gebruiken als werk-, slaap- of hobbyruimte) met een luik met een vlizotrap naar een vliering. Ook vind je op deze verdieping een vierde slaapkamer met een dakraam.
Een heerlijk ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een bijzonder royale tuin en diverse comfortabele extra’s.
Ben je enthousiast geworden over deze ruime geschakelde eengezinswoning met royale tuin, garage en veel extra ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.734
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 523 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 366m2 (op het zuiden)
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Zeis 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van De Zeis 22 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 183.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zeis en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Zeis 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 1.66 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.72 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.262
- Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Zeis 22 in Apeldoorn ligt tussen de 618.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Zeis. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zeis 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd