Hattemseweg 65 7335 JJ Apeldoorn
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.688) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.177/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Hattemseweg, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen, het centrum van Apeldoorn, de bossen en diverse uitvalswegen. Hierdoor geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling met onder andere vier kamers op de verdieping, een sfeervolle woonkamer en diverse bijgebouwen op het perceel.
Enkele pluspunten:
+ Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.082 m²
+ Keurig onderhouden karakteristieke woning
+ Sfeervolle woonkamer met houtkachel
+ In spouw gebouwde garage en meerdere schuren
+ Afsluitbare veranda met kachel
+ Volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis
+ Fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, vijvers en fruitbomen
Door de woning heen:
Je komt binnen via de bijkeuken. Vanuit hier zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. Vervolgens kom je in de nette keuken, die in een praktische U-opstelling is geplaatst. Dankzij de aanwezige ruimte is er plaats voor een kleine eettafel.
Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek aan de voorzijde van de woning. De houtkachel draagt bij aan de warme en gezellige uitstraling van deze leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier kamers. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. De overige kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Buiten:
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Op het perceel vind je meerdere terrassen, vijvers, een ruim gazon, een moestuin en verschillende sfeervolle zitplekken. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl liefhebbers van tuinieren of buitenleven volop mogelijkheden vinden.
De afsluitbare veranda met kachel biedt een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te zitten en is uitstekend geschikt voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.
Verder zijn er een in spouw gebouwde garage en meerdere schuren aanwezig. Ook voor werken aan huis, hobby’s of extra opslagruimte biedt het perceel daardoor veel mogelijkheden.
Achter in de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder kersen- en pruimenbomen. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust, privacy en een prachtig groen uitzicht.
Ben je enthousiast geworden over deze keurig onderhouden karakteristieke vrijstaande woning op een fantastische kavel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.688
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 1082 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 882m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hattemseweg 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hattemseweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hattemseweg 65 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hattemseweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hattemseweg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 2.85 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.91 km · Treinstation
-
Beekbergen 5.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.381
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hattemseweg 65 in Apeldoorn ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hattemseweg. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hattemseweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.