Eendrachtstraat 6-A 7335 CH Apeldoorn
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.773) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.167/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande woning met garage, carport en zonnepanelen op een groene locatie in Apeldoorn.
Aan de groene Eendrachtstraat in Apeldoorn staat deze vrijstaande woning met carport, ruime garage en volop praktische ruimte. De woning beschikt over 13 zonnepanelen, een functionele indeling en een prettige basis voor comfortabel wonen.
Indeling:
Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat.
De woonkamer en eetkamer staan met elkaar in verbinding en vormen samen een prettige leefruimte met veel lichtinval. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbykamer, werkkamer of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich eveneens een airconditioning, waarmee de verdieping kan worden gekoeld én verwarmd. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen prettig buiten kunt zitten.
Centraal wonen in een groene omgeving,
De woning ligt in de wijk De Heeze, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en speciaalzaken op het Adelaarsplein. Ook het centrum van Ugchelen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar.
Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de A1, snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting omliggende plaatsen.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning
Parkeren op eigen terrein onder carport
Ruime garage
13 zonnepanelen (lease)
Airconditioning op de begane grond en verdieping (koelen en verwarmen)
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
Gelegen in een groene woonomgeving
Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen
Energielabel E
Voor de deur voldoende parkeergelegenheid
Kortom: een vrijstaande woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling, garage en carport, op een groene locatie in Apeldoorn.
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail ons voor meer informatie.
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.773
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
-
- Energielabel E
- Isolatie spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APELDOORN L 7954
- Oppervlakte 186m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eendrachtstraat 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 6-A zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 6-A is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 1.55 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.6 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.382
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eendrachtstraat 6-A in Apeldoorn ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtstraat 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd