Titaniumstraat 3 7335 CC Apeldoorn
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.982) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.385/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 113m². Het perceel heeft een oppervlakte van 143m².
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet (2022), vaste kastruimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de royale woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is in 2020 verbouwd en naar de achterzijde van de woning verplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en staat dankzij de ligging aan de achterzijde in een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is licht en biedt dankzij de ligging aan het hofje veel privacy.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer beschikt over een bubbelbad, separate douche (2021), wastafelmeubel en tweede toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, alsmede een royale vierde slaapkamer.
Tuin:
De diepe en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een groot terras met zonnescherm, gazon en diverse bloemenperken. Daarnaast zijn er twee ruime houten bergingen, een aangebouwde veranda/overkapping en een praktische achterom aanwezig. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen zijn nog niet meegenomen bij de vaststelling van het huidige energielabel B, waardoor de woning inmiddels energiezuiniger is dan het huidige label doet vermoeden.
Ook de ligging is uitstekend. Winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig (gratis) in de directe omgeving.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 79m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN L 12105
- Oppervlakte 143m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Titaniumstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Titaniumstraat 3 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titaniumstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Titaniumstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 2.25 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.3 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.264
- Waardetrend afgelopen jaar -0.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Titaniumstraat 3 in Apeldoorn ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Titaniumstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Titaniumstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.