106 m2 wonen
3 kamers
A

Hoge Dries 417 7335 AT Apeldoorn

106 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 459.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2005
Bouwjaar
€ 528.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.335/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.335) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een bijzonder fraai appartement met tuin en oprit? Dan is dit je appartement!

Dit luxe en geheel gemoderniseerde driekamerappartement op de begane grond, met een eigen entree, royale oprit en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras biedt alles om prettig te kunnen wonen.

Het appartement is gelegen in een modern, goed onderhouden en fraai appartementencomplex uit 2005. De vereniging van Eigenaren is actief en de woning heeft een energielabel A. De bereikbaarheid is goed en alle benodigde voorzieningen vind je in de omgeving. Vanaf deze locatie zijn het centrum en station van Apeldoorn op de fiets met een paar minuten te bereiken.

Dankzij de ligging op de begane grond beschik je over een eigen voordeur. De tuin en haag rondom zorgen bovendien voor veel privacy.

Het appartement is volledig, op een smaakvolle en luxe wijze gemoderniseerd en dat is direct bij binnenkomst zichtbaar. Onder meer vloeren, wanden, plafonds, keuken en sanitair zijn vernieuwd en zorgvuldig op elkaar afgestemd qua kleuren en materialen. Het geheel heeft een moderne, rustige uitstraling, is luxe en instapklaar.

Enkele pluspunten:

+ Geheel gemoderniseerd en instapklaar
+ goed geïsoleerd, energielabel A
+ Driekamerappartement met twee royale slaapkamers
+ Eigen entree en veel privacy
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Royale, moderne badkamer met ligbad en separate douche
+ Twee toiletten
+ Praktische en ruime bijkeuken
+ Eigen, besloten tuin met overdekt terras
+ Meerdere bergingen
+ Royale eigen oprit
+ Actieve Vereniging van Eigenaren

Door de woning heen: Via de eigen voordeur kom je binnen in het appartement. De woonkamer is royaal opgezet en valt op door de prettige lichtinval. Grote raampartijen, deels tot aan de vloer, bieden een mooi uitzicht op het groen rondom het appartement en zorgen voor een aangename verbinding met buiten.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens licht en royaal van formaat.

De recent gemoderniseerde badkamer sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een fraai lichtplan, wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en een separate douche met hand- en regendouche. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, modern uitgevoerd toilet.

Ook praktisch is de royale bijkeuken. Hier is veel kastruimte aanwezig voor onder meer de garderobe en voorraad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar.

Buiten: De eigen tuin rondom het appartement is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is besloten en beschikt over een mooi overdekt terras, waardoor je ook bij minder goed weer of op warme dagen beschut buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is tevens een berging bereikbaar.

Naast de woning bevindt zich een royale oprit, ook een bijzonder praktisch voordeel dat je bij een appartement niet vaak tegenkomt.

Een compleet, luxe en comfortabel appartement waarin modern wooncomfort, ruimte, privacy en een eigen buitenruimte mooi samenkomen.

Ben je enthousiast geworden over dit luxe, instapklare driekamerappartement met eigen tuin en royale oprit? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 459.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.335
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoge Dries 417 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 459.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Dries 417 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 –
Woningwaarde
€ 459.500
Vraagprijs Onder de waarde
-5.46%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoge Dries 415
Verkocht dec 2024
Hoge Dries 415
Vraagprijs € 374.500
Winnend bod
Hoge Dries 423
Verkocht okt 2025
Hoge Dries 423
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
De Zeis 17
Verkocht apr 2026
De Zeis 17
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13440
Hypotheeksom € 459500
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Hoge Dries 417

De WOZ-waarde van Hoge Dries 417 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Dries en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Dries 417.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoge Dries 417 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 1.81 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.86 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 555.546
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoge Dries 417 in Apeldoorn ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Dries. Met een vraagprijs van € 459.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Dries 417? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoge Dries 417 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Dries 417 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Dries 417 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoge Dries 417 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd