Hoge Dries 417
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen in een modern, goed onderhouden en fraai appartementencomplex uit 2005. De vereniging van Eigenaren is actief en de woning heeft een energielabel A. De bereikbaarheid is goed en alle benodigde voorzieningen vind je in de omgeving. Vanaf deze locatie zijn het centrum en station van Apeldoorn op de fiets met een paar minuten te bereiken.
Dankzij de ligging op de begane grond beschik je over een eigen voordeur. De tuin en haag rondom zorgen bovendien voor veel privacy.
Het appartement is volledig, op een smaakvolle en luxe wijze gemoderniseerd en dat is direct bij binnenkomst zichtbaar. Onder meer vloeren, wanden, plafonds, keuken en sanitair zijn vernieuwd en zorgvuldig op elkaar afgestemd qua kleuren en materialen. Het geheel heeft een moderne, rustige uitstraling, is luxe en instapklaar.
Enkele pluspunten:
+ Geheel gemoderniseerd en instapklaar
+ goed geïsoleerd, energielabel A
+ Driekamerappartement met twee royale slaapkamers
+ Eigen entree en veel privacy
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Royale, moderne badkamer met ligbad en separate douche
+ Twee toiletten
+ Praktische en ruime bijkeuken
+ Eigen, besloten tuin met overdekt terras
+ Meerdere bergingen
+ Royale eigen oprit
+ Actieve Vereniging van Eigenaren
Door de woning heen: Via de eigen voordeur kom je binnen in het appartement. De woonkamer is royaal opgezet en valt op door de prettige lichtinval. Grote raampartijen, deels tot aan de vloer, bieden een mooi uitzicht op het groen rondom het appartement en zorgen voor een aangename verbinding met buiten.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens licht en royaal van formaat.
De recent gemoderniseerde badkamer sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een fraai lichtplan, wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en een separate douche met hand- en regendouche. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, modern uitgevoerd toilet.
Ook praktisch is de royale bijkeuken. Hier is veel kastruimte aanwezig voor onder meer de garderobe en voorraad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar.
Buiten: De eigen tuin rondom het appartement is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is besloten en beschikt over een mooi overdekt terras, waardoor je ook bij minder goed weer of op warme dagen beschut buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is tevens een berging bereikbaar.
Naast de woning bevindt zich een royale oprit, ook een bijzonder praktisch voordeel dat je bij een appartement niet vaak tegenkomt.
Een compleet, luxe en comfortabel appartement waarin modern wooncomfort, ruimte, privacy en een eigen buitenruimte mooi samenkomen.
Ben je enthousiast geworden over dit luxe, instapklare driekamerappartement met eigen tuin en royale oprit? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 459.500
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koning Stad. 321 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Koning Stad. 323 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Hoge Dries 423 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoge Dries 417 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Dries en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoge Dries 417.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 1.81 km · Treinstation
- Apeldoorn 1.86 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoge Dries 417 in Apeldoorn ligt tussen de 404.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Dries. Met een vraagprijs van € 459.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Dries 417? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.