Jan Barendsenstraat 9 7334 DE Apeldoorn

165 m²

wonen

311 m²

perceel

kamers

energie

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 849.500 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

102 m²

Tuin

€ 903.000 – 1.049.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.148/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Gewilde buurt

58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een toplocatie in de nieuwe woonwijk Ugchelen-Buiten gelegen, luxe onder architectuur gebouwde levensloopbestendige semi-bungalow met de tuin grenzend aan een groenstrook en twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksoppervlakte wonen: 165m². Perceeloppervlakte: 311m².

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje, luxe woonkeuken met inbouwspots boven het kookeiland, bargedeelte, fraaie raampartijen en diverse A-merk inbouwapparatuur o.a. Quooker, inductiekookplaat met down draft, Siemens combi-stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en fraai aanrechtblad. Voorraadkast onder de trap. Zeer ruime woonkamer(uitbouw vanaf de bouw) met inbouwspots en veel lichtinval, vloermodel airconditioning(warmen en koelen), dubbele tuindeuren en elektrische screens.
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken met deur(met draai-kiep stand) naar de tuin, elektrische rolluiken, airconditioning(warmen en koelen) en eigen privé badkamer voorzien van douche 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De bijkeuken heeft een aansluiting voor was- en droogapparatuur en een deur naar de inpandige (fietsen)berging.
De hele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en pvc vloeren, moderne 2e badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Bouwjaar: 2020. De woning is zeer energiezuinig o.a. voorzien van 11 zonnepanelen, volledig hoogwaardig geïsoleerd en verwarming en warm water is in deze wijk geregeld middels een warmtenet/stadsverwarming.
Er zit nog bouwgarantie op de woning t/m 2030.

De tuin is aangelegd door een hovenier en voorzien van gemetselde bloembaken, groot terras en verlichting.

Een fantastische ligging in bosrijk gebied en dichtbij diverse voorzieningen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 903.000 - 1.049.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 311 m²
Inhoud 592 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin 102m² (op het zuiden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 4880
Oppervlakte 311m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Barendsenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-05-2026 · Goos Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 849.500

14-04-2026 · Goos Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Barendsenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 903.000 – 1.049.000

Woningwaarde

€ 849.500

Vraagprijs Onder de waarde

+4.16%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 975.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2025

Schiestraat 36

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Hattemseweg 70-B

Vraagprijs € 629.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

David Goske. 9

Vraagprijs € 895.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23770

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 976000

Rentepercentage 4.01%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Apeldoorn

OZB € 949,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 191,- / jaar

Totaal per jaar € 1413,-

Geschatte belasting € 118 /mnd

WOZ Jan Barendsenstraat 9

De WOZ-waarde van Jan Barendsenstraat 9 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Barendsenstraat 9.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

59 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 1.46 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
Apeldoorn 3.39 km · Treinstation
Apeldoorn 3.4 km · Treinstation
Beekbergen 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 546.675
Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Goos Makelaardij

Angerenstein 18, Ugchelen

205 m² 865 m² perceel 5 kamers

€ 995.000 Onder de waarde

Aangeboden door jan willem

Ugchelseweg 102, Ugchelen

159 m² 1596 m² perceel 5 kamers

€ 869.000 Binnen de waarde

Reinders Makelaars

Ugchelseweg 79, Apeldoorn

139 m² 675 m² perceel 5 kamers

€ 695.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Barendsenstraat 9 in Apeldoorn ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Barendsenstraat. Met een vraagprijs van € 849.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Barendsenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Barendsenstraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Barendsenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Barendsenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Barendsenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jan Barendsenstraat 9 7334 DE Apeldoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus