Huispedia
75 m2 wonen
4 kamers
C

Kobaltstraat 25

75 m²
4 kamers
C
7334 AM Apeldoorn
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.800/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 341K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je opzoek naar je eerste woning, een ruim appartement een comfortabele plek of gewoon een nieuw begin. Kom dan kijken naar de Kobaltstraat 25 in Apeldoorn! Dit lichte, sfeervolle en ruime appartement biedt precies dat. Dankzij de fijne/ruime indeling en moderne afwerking kun je zo intrekken en direct genieten van uw nieuwe woning.
Het appartement ligt in Apeldoorn zuid in de edelmetaalbuurt, een geliefde woonomgeving. Je kunt er rustig wonen, vrij parkeren en voorzieningen zijn om de hoek. Met 5 minuten op de fiets bent u bij het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Zowel het bruisende centrum van Apeldoorn, als het gezellige winkelhart van Ugchelen ligt op ca. 10 minuten fietsen. Ook bent u snel aan de zuidrand van Apeldoorn bij de bossen waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving of een mooie wandeling kan maken. Verder zijn er veel uitvalswegen met sneller toegang tot de A1 en A50, ideaal als u buiten de plaats werkt.
Indeling appartement: Dit ruime 4 kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag en valt op door de lichte en open sfeer. Bij binnenkomst kom je binnen in de hal. Vanuit hier kunt u gemakkelijk naar de verschillende vertrekken bewegen. Vanaf de hal komt u in de woonkamer waar meer dan genoeg ruimte is voor een royale zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime keuken voorzien van veel praktische opbergruimte, groot keukenblad, inbouw koel-vriescombinatie, ingebouwde afzuigkap, inbouw-oven, etc. Terug in de hal kunt u naar de moderne en stijlvolle badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel. Verder geeft de hal toegang tot de drie slaapkamers en tot het toilet.
Kortom aan ruimte geen gebrek!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlak: ca 78m2
- Berging in hetzelfde gebouw, direct onder het appartement(gedeeltelijk eigendom, gedeeltelijk gehuurd)
- Servicekosten VvE ca. €180,
- CV combiketel 2014 (eigendom, ook met evt. boiler functie)
- 3 ruime slaapkamers
- Alle wanden zijn opnieuw geschilderd, strak fris en instap klaar
- Moderne badkamer, met voorbereiding van vloerverwarming
- Modern zweeftoilet
- Ruime en nette Keuken
- Modern zweeftoilet
- Energielabel C
- Betreft een voormalige verhuurwoning
Aanvaarding: In overleg (korte termijn is mogelijk)
Bieden vanaf € 285.000,-
GEINTRESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 341.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
248 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 184 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8733
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-12-2025 · Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 21-11-2025 · Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
    Te koop
  3. 15-02-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 307.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.320/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kwikstraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Wolframstra. 114 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Kobaltstraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 37,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 182.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kobaltstraat 25

De WOZ-waarde van Kobaltstraat 25 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobaltstraat en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kobaltstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 184,- /mnd
Kosten € 184 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 2.28 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.3 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kobaltstraat 25 in Apeldoorn ligt tussen de 307.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kobaltstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kobaltstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.