Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
94 m2 wonen
3 kamers
B

Laan van de Mensenrechten 106 7331 VS Apeldoorn

94 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1995
Bouwjaar
€ 288.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.191/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruim appartement in het centrumgebied van Apeldoorn? Dit is uw kans! Goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping met grote berging en voorgelegen parkeerplaats in de onderbouw, dit complex is in 1995 gerealiseerd en is uitermate gunstig gelegen ten opzicht van het station (loopafstand), uitvalswegen en winkelcentrum van Apeldoorn. Het complex is voorzien van een recent gerenoveerde afgesloten entree met intercomsysteem en een liftinstallatie.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer van ca. 12 m2 groot, nette badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluitpunt voor de wasmachine.

Ruime lichte woonkamer met toegang naar ruime loggia, gesitueerd op het Zuidoosten. Open keuken v.v. diverse apparatuur o.a. een kookplaat, afwasmachine, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 10 m2 groot.

Algemene kenmerken:
- Appartement voorzien van intercom installatie.
- Recent geheel gerenoveerd trappenhuis met lift.
- Op de begane grond is een grote berging met voorgelegen eigen parkeerplaats aanwezig.
- Bijdrage VvE € 222,11,- per maand.
- Bouwjaar 1995.
- Loggia aan de straatzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond.
- Voor de overdracht van de woning is een projectnotaris aangewezen.

Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 316.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
283 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 222 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van de Mensenrechten 106 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Rodenburg Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
23-04-2026 · Rodenburg Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 288.000 – 316.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.85%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan van de Mensenrechten 110
Verkocht sep 2026
Laan van de. 110
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Laan van de Mensenrechten 140
Verkocht sep 2026
Laan van de. 140
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Kalverstraat 38
Verkocht aug 2026
Kalverstraat 38
Vraagprijs € 309.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10290
€
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van de Mensenrechten 106

De WOZ-waarde van Laan van de Mensenrechten 106 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van de Mensenrechten en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van de Mensenrechten 106. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 0.46 km · Treinstation
  • Apeldoorn 0.54 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.524
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van de Mensenrechten 106 in Apeldoorn ligt tussen de 288.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van de Mensenrechten. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van de Mensenrechten 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.