Huispedia
69 m2 wonen
4 kamers
C

Piersonstraat 18

69 m²
4 kamers
C
7331 TC Apeldoorn
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.500
€ 4.196/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 311K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar hoek-appartement met drie slaapkamers en twee balkons
Op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwing direct kunt intrekken? Dan is Piersonstraat 18 in Apeldoorn zeker het bekijken waard. Dit gemoderniseerde hoek-appartement van circa 69 m² ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en buitenleven.
Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een separate keuken, een moderne badkamer en twee balkons is hier volop ruimte om comfortabel te wonen. En misschien wel het grootste voordeel: de woning is instapklaar.
Ruimte om te wonen én te leven
Via de hal zijn de verschillende vertrekken praktisch met elkaar verbonden. De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel.
De drie slaapkamers maken de woning breed inzetbaar. Een gezin kan hier prima uit de voeten, maar ook als je een slaapkamer wilt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer biedt de indeling volop mogelijkheden.
Modern en verzorgd
De woning is geheel gemoderniseerd, waardoor je je vooral kunt richten op het leukste onderdeel: je eigen plek ervan maken.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken. De separate keuken vormt een prettige en praktische ruimte binnen de woning.
Ook de badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Twee balkons om van buiten te genieten
Een appartement met niet één, maar twee balkons. Samen bieden ze circa 10 m² buitenruimte. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een drankje aan het einde van de dag of simpelweg om even lekker buiten te zitten.
De ligging op de tweede verdieping geeft bovendien een prettig vrij gevoel, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot de woning.
Fijne ligging in Apeldoorn
De Piersonstraat ligt in een rustige en groene omgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Voor de auto is er openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1961 en het appartement beschikt over energielabel C.
Gewoon verhuizen en genieten
Dit is een woning voor wie niet eerst maandenlang wil verbouwen, maar direct comfortabel wil wonen. Een gemoderniseerd hoek-appartement op de tweede verdieping, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en twee balkons.
Instapklaar, compleet en klaar voor een nieuwe eigenaar.
Welkom aan de Piersonstraat 18 in Apeldoorn!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 278.000 - 311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
217 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 289.500
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,4%.

€ 278.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.261/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cort van de. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Cort van de. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Schaperstra. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 45,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.122,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piersonstraat 18

De WOZ-waarde van Piersonstraat 18 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piersonstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Piersonstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piersonstraat 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn 0.72 km · Treinstation
  • Apeldoorn 0.81 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piersonstraat 18 in Apeldoorn ligt tussen de 278.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Piersonstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piersonstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.