Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
D

Ruys de Beerenbrouckstraat 133

81 m²
4 kamers
D
7331 LR Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 270.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 301K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Royaal 4-kamerappartement (type maisonnette) met een fantastisch uitzicht over het fraaie Zuiderpark en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op de bovenste twee woonlagen van het complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden.
Gebruiksoppervlakte wonen: 80m².
Indeling
3e verdieping: entree met hal, vaste kast, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over twee vaste kasten met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De royale, lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het Zuiderpark, beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en de keuken over plavuizen.
4e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1957;
• Woonoppervlakte: 80 m²;
• Warmwater en verwarming middels een HR-cv-ketel (2021);
• Servicekosten: € 167,73 per maand;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• Energielabel D;
• Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
• Balkon op het zuiden;
• Gelegen op de bovenste twee woonlagen van het complex.
Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 301.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
247 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 167 per maand

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8301

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 270.000
  2. 10-06-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop
  3. 16-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 268.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.506/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albardastra. 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Ruys de Bee. 115 Verkocht jan 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Ruys de Bee. 135 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9930
€
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruys de Beerenbrouckstraat 133

De WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruys de Beerenbrouckstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 1.36 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.43 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 133 in Apeldoorn ligt tussen de 268.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruys de Beerenbrouckstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.