Talingweg 147
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In 2023 is het appartement volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer een luxe badkamer en keuken zijn gerealiseerd en de wand- en plafondafwerking alsmede de vloeren zijn vernieuwd.
Gebruiksoppervlakte wonen: 86m².
Indeling:
Entree met tochtportaal, ruime hal met toegang tot een royale bergkast en de diverse vertrekken. De lichte en ruime woonkamer biedt een fraai uitzicht en geeft toegang tot het balkon, voorzien van zonnescherm en bergkast. Vanuit de woonkamer is tevens de eerste ruime slaapkamer bereikbaar, eveneens met toegang tot het balkon.
De hal biedt daarnaast toegang tot de hoofdslaapkamer, een separaat toilet, een praktische wasruimte, de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel, en tot slot de luxe, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan de gallerijzijde zelfs triple glas (HR+++) betreft, verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler (eigendom).
De servicekosten bedragen € 171,74 per maand. Het voorschot op de stookkosten betreft €100,- per maand. Het complex beschikt over een lift en een beveiligde entree met videofooninstallatie.
Het complex is gelegen aan het gezellige winkelplein 'Hart van Zuid', een buurtwinkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum, diverse scholen en het station liggen op enkele fietsminuten afstand.
Koopsom: € 299.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Goos MakelaardijVerkocht geboden€ 299.500
-
17-02-2026 · Goos MakelaardijTe koop
-
13-02-2025 · Buurman MakelaardijVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Adelaarslaan 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Talingweg 89 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Talingweg 95 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Talingweg 147 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Talingweg 147.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Apeldoorn 1.02 km · Treinstation
- Apeldoorn 1.03 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 3.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Talingweg 147 in Apeldoorn ligt tussen de 296.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talingweg. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Talingweg 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.