Huispedia
132 m2 wonen
314 m2 perceel
6 kamers
B

Pallietergaarde 101

132 m²
314 m²
6 kamers
B
7329 HA Apeldoorn
Vraagprijs
€ 525.000
In prijs verlaagd
€ 3.977/m²
Vraagprijs per m²
€ 567K – 631K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.531 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

225 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan plantsoen met vijver gelegen royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, oprit en tuin op het westen.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk De Maten. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het plantsoen met vijverpartij. In de directe nabijheid bevinden zich het Matenpark, winkelcentrum De Eglantier, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m² en is gelegen op een perceel van 314 m². Het betreft een voormalige huurwoning en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en af te werken.
INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet, half open keuken en royale woonkamer met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, toielt en douche.
2e verdieping: overloop, CV-opstelling en 2 slaapkamers
KENMERKEN
• Woonoppervlakte 132 m²
• Perceeloppervlakte 314 m²
• 2-onder-1-kapwoning
• Aangebouwde stenen garage
• Eigen oprit
• Gelegen tegenover plantsoen met vijver
• Energielabel B
• Bouwjaar 1986
• Uitpond woning, dient gemoderniseerd te worden
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen
De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer bij de makelaar naar de overige voorwaarden.
De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer bij de makelaar naar de overige voorwaarden.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
314 m2
Inhoud
570 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 525.000
  2. 10-11-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 567.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.530/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gijsbrechtg. 604 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Steenhouwer. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 427.500
    Winnend bod
  • Steenhouwer. 117 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 538,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pallietergaarde 101

De WOZ-waarde van Pallietergaarde 101 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallietergaarde en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pallietergaarde 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 0.61 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.87 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pallietergaarde 101 in Apeldoorn ligt tussen de 567.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallietergaarde. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pallietergaarde 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pallietergaarde 101 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 567.000 en € 631.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.977 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.760 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 2.765 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pallietergaarde 101 al te koop?

7 maanden, sinds 27 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Het perceel is 314 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 610 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Apeldoorn Osseveld op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 3,6 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Matengaarde te wonen?

Er wonen ongeveer 2.740 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.