Huispedia
115 m2 wonen
170 m2 perceel
5 kamers
A

Gijsbrechtgaarde 604

115 m²
170 m²
5 kamers
A
7329 CJ Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 429K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, een vrijstaande stenen berging, 8 zonnepanelen en energielabel A. Een comfortabele woning met volop ruimte en een praktische indeling. De woning is gebouwd in 1980, gelegen op een perceel van 170 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m².
De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand liggen onder andere winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte. Vanuit de tussenhal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met dakraam.
De zonnige achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris.
- Let op: koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 429.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
67 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 384.000 – 429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.530/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jaromirgaar. 207 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jaromirgaar. 135 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Gijsbrechtg. 516 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12370
€
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gijsbrechtgaarde 604

De WOZ-waarde van Gijsbrechtgaarde 604 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsbrechtgaarde en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsbrechtgaarde 604.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 0.63 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 1.95 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gijsbrechtgaarde 604 in Apeldoorn ligt tussen de 384.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsbrechtgaarde. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gijsbrechtgaarde 604? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.