Huispedia
127 m2 wonen
516 m2 perceel
5 kamers
D

Ferguutgaarde 24

127 m²
516 m²
5 kamers
D
7329 BG Apeldoorn
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.315/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 624K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen!
Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden voor de toekomst? In de rustige en groene wijk Matengaarde staat deze fijne gezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 516 m². De woning beschikt over een slaapkamer en toilet op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime garage met tevens een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning die zowel ruimte en comfort biedt voor een gezin als mogelijkheden voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen.
Highlights van de woning:
-Levensloopbestendig wonen mogelijk: slaapkamer en toilet op de begane grond. In de inpandige berging is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren.
-Drie slaapkamers op de verdieping: waaronder een royale master bedroom met balkon.
-Ruime garage: ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag ook op de zolder.
-Parkeren op eigen terrein: oprit en garage bieden volop parkeermogelijkheden.
-Royaal perceel van 516 m²: met een ruime tuin op het zuiden.
-Veel woonruimte: een praktische indeling met volop mogelijkheden.
-Rustige en groene woonomgeving: met voorzieningen op korte afstand.
Volledige beschrijving van de woning
Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het toilet en een slaapkamer op de begane grond. Deze indeling biedt een mooie mogelijkheid om de woning ook op langere termijn comfortabel te bewonen en gelijkvloers te kunnen slapen. Uiteraard is deze kamer ook een ideale thuiswerkplek.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote ramen prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning en tevens is vanuit de woonkamer middels een schuifpui de tuin bereikbaar. De keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en kastruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Ook is via de keuken de hal te bereiken die aansluit op de garage. De ruime garage biedt verschillende mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van formaat en beschikt over een eigen balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, slaap- of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via twee slaapkamers zijn de twee aparte vlizozolders bereikbaar. Deze praktische bergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij het royale perceel van 516 m² is er alle ruimte voor meerdere terrassen, groen en verschillende plekken om te ontspannen. Een fijne tuin waar je alle kanten mee op kunt.
Omgeving
De woning ligt in de rustige en groene wijk Matengaarde. De buurt heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Dankzij de gunstige ligging zijn verschillende voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee is dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen en de rest van de omgeving graag binnen handbereik heeft.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 624.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
516 m2
Inhoud
534 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 675.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 556.000 – 624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.638/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Landmetersv. 400 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Ferguutgaar. 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Landmetersv. 408 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 626,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 668.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ferguutgaarde 24

De WOZ-waarde van Ferguutgaarde 24 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferguutgaarde en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ferguutgaarde 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.35 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.66 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn ligt tussen de 556.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferguutgaarde. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferguutgaarde 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.