Ferguutgaarde 24 7329 BG Apeldoorn
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.315) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.072/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen!
Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden voor de toekomst? In de rustige en groene wijk Matengaarde staat deze fijne gezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 516 m². De woning beschikt over een slaapkamer en toilet op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime garage met tevens een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning die zowel ruimte en comfort biedt voor een gezin als mogelijkheden voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen.
Highlights van de woning:
-Levensloopbestendig wonen mogelijk: slaapkamer en toilet op de begane grond. In de inpandige berging is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren.
-Drie slaapkamers op de verdieping: waaronder een royale master bedroom met balkon.
-Ruime garage: ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag ook op de zolder.
-Parkeren op eigen terrein: oprit en garage bieden volop parkeermogelijkheden.
-Royaal perceel van 516 m²: met een ruime tuin op het zuiden.
-Veel woonruimte: een praktische indeling met volop mogelijkheden.
-Rustige en groene woonomgeving: met voorzieningen op korte afstand.
Volledige beschrijving van de woning
Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het toilet en een slaapkamer op de begane grond. Deze indeling biedt een mooie mogelijkheid om de woning ook op langere termijn comfortabel te bewonen en gelijkvloers te kunnen slapen. Uiteraard is deze kamer ook een ideale thuiswerkplek.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote ramen prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning en tevens is vanuit de woonkamer middels een schuifpui de tuin bereikbaar. De keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en kastruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Ook is via de keuken de hal te bereiken die aansluit op de garage. De ruime garage biedt verschillende mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van formaat en beschikt over een eigen balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, slaap- of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via twee slaapkamers zijn de twee aparte vlizozolders bereikbaar. Deze praktische bergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij het royale perceel van 516 m² is er alle ruimte voor meerdere terrassen, groen en verschillende plekken om te ontspannen. Een fijne tuin waar je alle kanten mee op kunt.
Omgeving
De woning ligt in de rustige en groene wijk Matengaarde. De buurt heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Dankzij de gunstige ligging zijn verschillende voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee is dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen en de rest van de omgeving graag binnen handbereik heeft.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.315
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ferguutgaarde 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferguutgaarde 24 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Ferguutgaarde 24 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferguutgaarde en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Ferguutgaarde 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.35 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.66 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.248
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn ligt tussen de 567.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferguutgaarde. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferguutgaarde 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd