127 m2 wonen
516 m2 perceel
5 kamers
D

Ferguutgaarde 24 7329 BG Apeldoorn

127 m²
wonen
516 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 675.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1979
Bouwjaar
€ 567.000 –  638.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.315/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.315) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.072/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen!

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden voor de toekomst? In de rustige en groene wijk Matengaarde staat deze fijne gezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 516 m². De woning beschikt over een slaapkamer en toilet op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime garage met tevens een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning die zowel ruimte en comfort biedt voor een gezin als mogelijkheden voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen.

Highlights van de woning:

-Levensloopbestendig wonen mogelijk: slaapkamer en toilet op de begane grond. In de inpandige berging is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren.
-Drie slaapkamers op de verdieping: waaronder een royale master bedroom met balkon.
-Ruime garage: ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag ook op de zolder.
-Parkeren op eigen terrein: oprit en garage bieden volop parkeermogelijkheden.
-Royaal perceel van 516 m²: met een ruime tuin op het zuiden.
-Veel woonruimte: een praktische indeling met volop mogelijkheden.
-Rustige en groene woonomgeving: met voorzieningen op korte afstand.

Volledige beschrijving van de woning

Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder het toilet en een slaapkamer op de begane grond. Deze indeling biedt een mooie mogelijkheid om de woning ook op langere termijn comfortabel te bewonen en gelijkvloers te kunnen slapen. Uiteraard is deze kamer ook een ideale thuiswerkplek.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote ramen prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning en tevens is vanuit de woonkamer middels een schuifpui de tuin bereikbaar. De keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en kastruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Ook is via de keuken de hal te bereiken die aansluit op de garage. De ruime garage biedt verschillende mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van formaat en beschikt over een eigen balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, slaap- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via twee slaapkamers zijn de twee aparte vlizozolders bereikbaar. Deze praktische bergruimte is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij het royale perceel van 516 m² is er alle ruimte voor meerdere terrassen, groen en verschillende plekken om te ontspannen. Een fijne tuin waar je alle kanten mee op kunt.

Omgeving

De woning ligt in de rustige en groene wijk Matengaarde. De buurt heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Dankzij de gunstige ligging zijn verschillende voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Daarmee is dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen en de rest van de omgeving graag binnen handbereik heeft.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.315
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ferguutgaarde 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 675.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ferguutgaarde 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 567.000 – 638.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Boven de waarde
+13.8%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 605.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ferguutgaarde 29
Verkocht mei 2026
Ferguutgaar. 29
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Landmetersveld 408
Verkocht aug 2024
Landmetersv. 408
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Arthurgaarde 114
Verkocht mei 2023
Arthurgaarde 114
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17750
€
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 785,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Ferguutgaarde 24

De WOZ-waarde van Ferguutgaarde 24 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferguutgaarde en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Ferguutgaarde 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 1.35 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.66 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 449.248
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ferguutgaarde 24 in Apeldoorn ligt tussen de 567.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferguutgaarde. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferguutgaarde 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ferguutgaarde 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferguutgaarde 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferguutgaarde 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ferguutgaarde 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd