Boswachtersveld 326 7327 JV Apeldoorn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.489) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.802/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Maten en door de gunstige ligging zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De snelweg A1 is in enkele minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, trap-/voorraadkast, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje, studeer-/slaapkamer, open woonkeuken, U-vormig met inbouwapparatuur te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en combi-oven. Zeer royale woonkamer met ingebouwde houtkachel, stalen zwarte deuren waardoor er veel licht in de woning komt en de woonkeuken kan worden afgesloten van de woonkamer. In de woonkamer is een schuifpui naar de ruime, zonnige achtertuin. Via de hal kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, airco, gestucte plafonds en gestucte muren.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamers met toegang tot het balkon, slaap/werkkamer met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vrij hangend toilet. Op de verdieping is airco aanwezig, horren voor alle openslaande ramen.
2e Verdieping:
Overloop met opstelling van de c.v., derde slaapkamer met airco, badkamer met douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en designradiator.
Voormalige garage:
De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken (achterzijde) en een berging (voorzijde).
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- airco's aanwezig, in 2026 geplaatst;
- horren voor alle openslaande ramen en schuifpui;
- veel woonoppervlakte 186m2;
- fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- platte daken zijn in 2022 vernieuwd;
- kunststof kozijnen met HR glas;
- meterkast in 2021 vernieuwd;
- vloerverwarming in woonkamer, keuken en werkkamer;
- 16 zonnepanelen;
- tuinkamer met bar en volledig afsluitbaar.
Deze woning is af en u kunt er zo in!
Maak een afspraak via uw NVM aankoopmakelaar of neem zelf contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.489
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 706 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 190m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boswachtersveld 326 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boswachtersveld 326 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Boswachtersveld 326 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boswachtersveld en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boswachtersveld 326.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 2.43 km · Treinstation
-
Beekbergen 2.87 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 3.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.101
- Waardetrend afgelopen jaar +4.66%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boswachtersveld 326 in Apeldoorn ligt tussen de 609.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boswachtersveld. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boswachtersveld 326? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd