Edelenveld 207 7327 EE Apeldoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en leefruimte
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het daglicht je direct op. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een open, ruimtelijk gevoel en geven de kamer een warme sfeer. Het is zo’n plek waar je de dag graag afsluit. Vanuit de woonkamer heb je een praktische trapkast en een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte. De moderne keuken is voorzien van een Boretti-fornuis met oven en zes gaspitten, een koel-vriescombinatie, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in: een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een speelse indeling van groen en bestrating. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Ruimte voor het hele gezin
Boven is het huis verrassend ruim. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de grootste beschikt over een brede vaste kastenwand. De badkamer is modern ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een vierde slaapkamer met dakkapel met screens en vrij uitzicht. Daarnaast is er een voorzolder met dakraam en volop bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 11 zonnepanelen (2019) en heeft energielabel A.
Groen, rustig en alles dichtbij
De straat, Edelenveld, ligt in de wijk De Maten: een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en stellen. Hier speel je zo een potje voetbal met de kinderen voor de deur of wandel je door het vele groen in de buurt. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Eglantier, met supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook scholen, sportvelden en speeltuinen zijn allemaal dichtbij. Het NS-station 'Apeldoorn De Maten' is op fietsafstand en via de nabijgelegen snelwegen A1 en A50 ben je binnen no time onderweg. Edelenveld combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Edelenveld 207 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edelenveld 207 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Edelenveld 207 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edelenveld en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Edelenveld 207.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.792
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Edelenveld 207 in Apeldoorn ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edelenveld. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edelenveld 207? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.