Dorpersveld 149 7327 BC Apeldoorn
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.795) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.873/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1974, beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en staat op een perceel van 244 m². Dankzij energielabel A, volledige isolatie, een warmtepomp, 9 zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing woon je hier comfortabel én met lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een zonnige en verzorgde achtertuin op het westen en een praktische stenen berging.
De wijk De Maten is een fijne groene locatie. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met een luxe kookeiland en diverse inbouwapparatuur en een koffiecorner. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met familie en gasten. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra werk-/slaapkamer. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
Pluspunten:
- Uitstekend onderhouden;
- Goed geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en energielabel A;
- In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaats en is de meterkast vernieuwd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Recent vernieuwde moderne keuken met kookeiland.
Dorpersveld 149 biedt alles wat je zoekt: een duurzame, comfortabele en instapklare woning op een uitstekende locatie in Apeldoorn. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de fijne sfeer van deze complete hoekwoning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.795
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 100m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpersveld 149 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpersveld 149 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Dorpersveld 149 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpersveld en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpersveld 149.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.81 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.01 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.950
- Waardetrend afgelopen jaar +6.21%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpersveld 149 in Apeldoorn ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpersveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpersveld 149? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd