Straatmakershoeve 12 7326 DS Apeldoorn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.879) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.873/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Thuiskomen in alle ruimte -
Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond ruimte genoeg voor een lange eettafel én een royale zithoek, zonder dat je hoeft te schuiven met meubels. Het lamelparket geeft warmte en de trapkast slikt precies dat rommeltje op dat je liever niet ziet. De open keuken is uitgerust met een spoeleiland, een Boretti fornuis met vijf pitten, een afzuigkap uit 2025, een vaatwasser, een flexibele kraan en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterkant vind je een halletje met toilet en fonteintje, handig als je vanuit de tuin naar binnen loopt. En die tuin ligt op de zon. Er staan een blauwe druif, een perenboom en een kersenboom, dus je oogst zo van je eigen erf. Elektra en water zijn in de tuin aanwezig en via de achterom kom je er zo bij. Laat de zomeravonden maar komen.
- Ruimte voor iedereen -
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel over de volle breedte van het huis. Dat scheelt een wereld aan licht en ruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Twee wastafels, dus 's ochtends hoeft niemand te wachten. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met twee dakramen, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop staat de cv-opstelling en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bergruimte kom je hier niet tekort, met opbergplekken op de overloop en op de vliering. En in de stenen berging met elektra en verlichting staan de fietsen droog, inclusief een vliering met stahoogte erboven. De kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd en beneden voorzien van HR++ glas. Verder hoef je hier weinig te doen, alles is netjes afgewerkt en instapklaar.
- Wonen in De Maten -
Je woont aan een autoluw stuk van de wijk De Maten, waar het aan zowel de voor- als achterzijde ruim en open aanvoelt. Het is een kindvriendelijke en gezellige buurt waar je alles op fiets- of loopafstand hebt. De Eglantier, het grootste winkelcentrum van Apeldoorn, ligt binnen handbereik, net als basisscholen en voortgezet onderwijs, crèches, sportaccommodaties en de kinderboerderij. Wil je even weg van de stenen, dan wandel je zo het mooie Matenpark in. En moet je erop uit voor werk of weekend? De uitvalswegen bereik je vlot. Hier woon je rustig en ruim, met alle levendigheid binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Straatmakershoeve 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatmakershoeve 12 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Straatmakershoeve 12 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatmakershoeve en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Straatmakershoeve 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn De Maten 1.99 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.85 km · Treinstation
-
Beekbergen 4.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.163
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Straatmakershoeve 12 in Apeldoorn ligt tussen de 411.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatmakershoeve. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Straatmakershoeve 12? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd