Vossenbeshof 4 7325 RV Apeldoorn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.907) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.033/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Thuiskomen voelt hier als vakantie.
Sommige huizen hebben iets bijzonders. Dit is zo'n plek. De huidige bewoners kregen elke keer weer dat heerlijke vakantiegevoel zodra ze het gezellige hofje opreden. Rust, ruimte en privacy zorgen er ook voor dat u zich hier iedere dag thuis én ontspannen voelt.
Deze royale woning biedt alles wat comfortabel wonen zo aangenaam maakt: de zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van het buitenleven te genieten. De sfeervolle woonkamer en de lichte tuinkamer bieden ieder een eigen plek om te ontspannen, terwijl de open keuken het gezellige hart van het huis vormt.
Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische studeerkamer en een aparte wasruimte, waardoor wonen en werken uitstekend samengaan.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een grote badkamer en een separaat toilet gesitueerd.
De grote zolder, over de gehele lengte van het huis, is via een vlizotrap te bereiken. Hier bevinden zich de cv en de wtw installatie.
Ook buiten ontbreekt het aan niets: met twee carports, een ruime garage (die momenteel als schuur gebruikt wordt) en een vrijstaande blokhut is er volop ruimte voor auto's, fietsen, hobby's, opslag of een werkplaats.
De bereikbaarheid van het huis is groot: vlakbij de oprit naar de A50 en vandaaruit de directe doorgang naar de A1. In de directe omgeving bevinden zich winkels en scholen
Kortom: Een huis dat het bezichtigen waard is, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Een plek waar u niet alleen woont, maar elke dag opnieuw het gevoel heeft dat u op vakantie bent.
Kenmerken
- Vraagprijs € 893.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.907
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 360m2 (op het oosten)
- Zijtuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossenbeshof 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenbeshof 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Vossenbeshof 4 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenbeshof en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenbeshof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 1.2 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 1.65 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.391
- Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossenbeshof 4 in Apeldoorn ligt tussen de 917.000 en 1.066.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenbeshof. Met een vraagprijs van € 893.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenbeshof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd