Kasteellaan 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze karaktervolle woning is in 1997 gebouwd als zogenaamde Ridderwoning en onderscheidt zich door de extra ruimte die reeds tijdens de bouw is gerealiseerd. Zo is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een uitzonderlijk royale woonkeuken is ontstaan. Ook de garage is vergroot. Het resultaat is een comfortabel en ruim gezinshuis met maar liefst 166 m² woonoppervlak, een inhoud van circa 659 m³ inclusief garage en een perceel van 324 m².
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en keurig bewoond. Dankzij de prettige ligging, de ruime vertrekken, vier slaapkamers en de fijne buitenruimte is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de royale woonkeuken, die dankzij de uitbouw een heerlijk ruim karakter heeft.
De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een functionele keuken met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de dubbele deuren is er een directe verbinding met de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 17 m², 15 m² en 12 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping een balkon en een bijzonder royale, complete badkamer met ligbad, separate douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop en een volwaardige slaapkamer met een fraai uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een heerlijk dakterras: een bijzondere extra buitenruimte waar u in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten.
BUITENLEVEN
De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruim bestraat zonneterras, borders en een heerlijke overkapping (2019). De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto's.
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over de vijverpartij en het openbare groen. Het Woudhuis staat bekend als een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse voorzieningen in de omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar.
BELANGRIJKE KENMERKEN
Royale helft van een dubbel woonhuis met garage;
Goed onderhouden en keurig bewoond;
Gebouwd als karaktervolle Ridderwoning;
Reeds tijdens de bouw over de volledige breedte uitgebouwd;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Garage
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 647.500
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kasteellaan 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 682.500Winnend bod
-
Kasteellaan 62 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Houttuinen-. 27 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasteellaan 48 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteellaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Woudhuis ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 1.08 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 1.73 km · Treinstation
- Apeldoorn 5.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kasteellaan 48 in Apeldoorn ligt tussen de 625.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteellaan. Met een vraagprijs van € 647.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteellaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.