Huispedia
165 m2 wonen
242 m2 perceel
5 kamers
A

Zonnewende 111

165 m²
242 m²
5 kamers
A
7325 EN Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 577K – 630K
Huispedia Woningwaarde
106 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit is nog eens een verrassend huis. Groot! maar liefst 165 m2, perfect onderhouden, duurzaam, v.v. 12 zonnepanelen, daarnaast een nieuwe ruime woonkeuken (2021), een grote tuingerichte living, 4 slaapkamers en een fijne besloten zonnige tuin met een nieuwe veranda. De woonomgeving is levendig en heeft een zeer centrale ligging nabij winkels, station, het bos en de uitvalswegen.
Bouwjaar 1999, woonoppervlak 165 m2, inhoud 605 m3, grondoppervlak 242 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2012, met een onderhoudscontract). Isolatie: dak-, muur-, vloer en thermopane beglazing. Energielabel A en v.v. 12 zonnepanelen. Vanaf 2021 tot heden zijn diverse zaken vernieuwd en gemoderniseerd o.a. diverse ramen, de inbouwkeuken, 3 extra kiep-/kantelramen, veranda, uitbreiding groepenkast en een omvormer. In 2022 zijn de ramen geschilderd en in 2024 de gevelplaten.
Indeling:
Ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trap-/schoenenkast. Heerlijke woonkeuken v.v. alle benodigde apparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, quooker, vaatwasser en veel bergruimte (deels kasten en aanrechtblad van 70 cm diep!). De living is ruim en heeft een goede lichtinval en toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Grote overloop met veel licht, aansluiting voor de wasapparatuur met een houten werkblad, een modern toilet en een vaste kast met de technische apparatuur. 4 slaapkamers, waarvan 1 met een verlaagd plafond (waar een bergzolder met vlizotrap is gecreëerd) en toegang tot een groot balkon. De overige slaapkamers hebben prachtig hoge plafonds. De badkamer is keurig en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met bergruimte en een ligbad.
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuid-westen en heeft een achterom, schuur en een prachtige veranda voor heerlijke tuinmomenten. Wordt het nu wat frisser, dan kun je de veranda afsluiten met glazen deuren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 577.000 - 630.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
605 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
106 m2
Balkon / terras
20 m2

Bergruimte

Vliering
15 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Totaal
30 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 23-04-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 06-03-2016 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 577.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.655/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zonnewende 242 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.500
    Winnend bod
  • Zonnewende 109 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Waterlei 158 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 523,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonnewende 111

De WOZ-waarde van Zonnewende 111 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnewende en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnewende 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 0.5 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.78 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnewende 111 in Apeldoorn ligt tussen de 577.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnewende. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnewende 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.